Vorige | Volgende
Verkocht

's-Gravelandsevaartweg 5 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Vrij uitzicht en een boot ligplaats voor de deur! Aan een doodlopend straatje parallel aan de 's-Gravelandsevaart bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde helft van een dubbel woonhuis aan. Na een drukke dag geniet u lekker van de privacyvolle achtertuin, het fraaie uitzicht over de weilanden of stapt u direct in uw sloep om aan de Loosdrechtse Plassen of aan de Vecht, een hapje te gaan eten....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Vrij uitzicht en een boot ligplaats voor de deur!

Aan een doodlopend straatje parallel aan de 's-Gravelandsevaart bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde helft van een dubbel woonhuis aan. Na een drukke dag geniet u lekker van de privacyvolle achtertuin, het fraaie uitzicht over de weilanden of stapt u direct in uw sloep om aan de Loosdrechtse Plassen of aan de Vecht, een hapje te gaan eten. Wie wil dat nu niet?

De woning is centraal gelegen tussen het dorp Nieuw-Loosdrecht, waar u alle dagelijkse voorzieningen treft, en watersportdorp Oud-Loosdrecht met diverse horeca aan het water en jachthavens. Bovendien zit u in slecht 10 minuten op de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort of in Hilversum Centrum met een NS station.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobekast en trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte met w.c., urinoir en fonteintje, over de breedte van de woning gelegen sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houten vloer en houtkachel met fraai uitzicht over de landerijen. Een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en een graniet aanrechtblad.

Verdieping:
Ruime overloop met airconditioning, inbouwkasten en dakkapel, twee in grootte variërende slaapkamers eveneens v.v. dakkapellen en een luxe badkamer met vloer- en spiegelverwarming, ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met op maat gemaakt wastafelmeubel.

Bijgebouw:
In het fraai afgewerkte bijgebouw bevinden zich de cv-opstelling en een geïsoleerde werkruimte met opstelling voor de wasapparatuur en een via een vlizotrap bereikbare bergvliering. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevind zich nog een separate fietsenberging.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2014 binnen/buiten geheel geschilderd
– zonnige achtertuin met veel privacy
– de woning is v.v. een alarmsysteem
– boot ligplaats voor de deur
(huur plassenschap ca. €187,- p/jr.)
– volledig gerenoveerd in 2006/2007
– goed geïsoleerd (label C)
– aan doodlopende fietsstraat gelegen
– parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
– elektrisch bedienbaar toegangshek

Wie op zoek is naar een echt bijzondere woning nodigen wij graag uit voor een bezichtiging. U zult zien dat het achtergelegen bedrijfspand (drukkerij Ten Herkel) u geen geluidsoverlast maar uitsluitend veel privacy in uw achtertuin biedt en wordt betoverd door de fraaie vergezichten aan de voorzijde van de woning.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud van verkoop van de eigen woning van kopers. Indien er zich een andere gegadigde aandient dan hebben de initiële kopers een periode van 48 uur om de koop definitief te maken. Doen zij dit niet dan zijn wij vrij om de koop met een tweede partij te sluiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
921
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
1461
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
2190
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's