Vorige | Volgende
Verkocht

Berkenlaan 31 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Deze moderne, uitgebouwde middenwoning staat in de geliefde bomenlanen wijk in Nieuw Loosdrecht. Om de hoek van het centrum waar u kunt winkelen bij o.a. Hema, Bruna, Bakkerij Jacques Maas en een grote Jumbo. De ruime woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en een fraaie dakkapel op de grote zolder. Naast de uitbouw over de volledige breedte, beschikt het huis over vloerverwarming in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze moderne, uitgebouwde middenwoning staat in de geliefde bomenlanen wijk in Nieuw Loosdrecht. Om de hoek van het centrum waar u kunt winkelen bij o.a. Hema, Bruna, Bakkerij Jacques Maas en een grote Jumbo. De ruime woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en een fraaie dakkapel op de grote zolder. Naast de uitbouw over de volledige breedte, beschikt het huis over vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en keuken!

De prachtige gezinswoning staat in een kindvriendelijke en groene wijk. Het is slechts 15 minuten fietsen naar het NS station en het grote Winkelcentrum Kerkelanden is in 5 minuten bereikbaar! Binnen 10 minuten bent u in het nieuwe stadshart van Hilversum dat u alle stadse faciliteiten biedt. Met de auto rijdt u in 30 minuten naar Utrecht en Amsterdam. De snelwegen A1, A2, A6 en A27 zijn vlot bereikbaar.

Daarnaast bieden natuurlijk de geliefde Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en te recreëren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meter- en trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, garderobe en trap naar 1e verdieping. Toegang tot de moderne open keuken en tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de fraaie achtertuin op het zuidwesten.
De ruime open keuken is voorzien van combi-oven/magnetron, Bosch vaatwasser, koel/vries combinatie, gasfornuis en afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van lichte natuurstenen met vloerverwarming. Prachtig, elektrisch bedienbaar terrasscherm over volle breedte in gesloten cassette. In de tuin bevindt zich de grote stenen berging welke is v.v. elektra.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) met elektrisch bedienbare rolluiken, badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, douchecabine (90cm), modern wastafelmeubel en opbergkasten.

2e verdieping
Op deze verdieping is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een zeer ruime derde slaapkamer. De overloop is voorzien van opstelplaats wasmachine en droger, cv en mechanische ventilatie. Verrassend is ook nog de vlizotrap naar de bergvliering over de gehele breedte van het huis en de vele bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden.

Bijzonderheden:
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas;
- goed geïsoleerde woning met vloerverwarming;
- eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's;
- uitstekende zonligging;
- elektrisch zonnescherm zolder;
- elektrische rolluiken slaapkamers 1e verdieping.
- makkelijk uit te breiden naar 4 slaapkamers

Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden woning? Maak snel een afspraak om het huis te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5610
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.20 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's