Vorige | Volgende

Dobbelaan 46 Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied Spiegel- en Blijkpolderplas bieden wij deze royale helft van een dubbel woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 227 m² aan. De unieke opzet met een wat verhoogde woonverdieping biedt u veel privacy en een schitterend uitzicht over het achtergelegen natuurgebied en de Blijkpolderplas. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een groot souterrain dat uitstekend...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied Spiegel- en Blijkpolderplas bieden wij deze royale helft van een dubbel woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 227 m² aan. De unieke opzet met een wat verhoogde woonverdieping biedt u veel privacy en een schitterend uitzicht over het achtergelegen natuurgebied en de Blijkpolderplas.

De woning beschikt over 5 slaapkamers en een groot souterrain dat uitstekend geschikt is als kantoor/praktijk aan huis of als woonruimte voor bijvoorbeeld een au-pair. Tevens is er een zeer royale inpandige garage van maar liefst 11 meter diep. Op het verhoogde terras dat grenst aan de woonkamer of in de fraaie grote achtertuin vindt u altijd een plekje naar wens in de zon of schaduw.

Indeling

Woonverdieping
Entree, ruime hal met fraaie hardhouten trap naar de 1e verdieping en toegang tot het souterrain, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht aan de voorzijde, eetkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en extra lichtinval via een groot zijraam, een royale woonkamer met aansluitend een balkon en fraai uitzicht over het natuurgebied en de Blijkpolderplas, een open haard en een schuifpui naar het achtergelegen terras. De gehele woonverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer die is v.v. vloerverwarming.

1e slaapverdieping
Overloop met hardhouten trap naar de 2e verdieping, royale badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een bijzondere lichtstraat wat deze kamer een bijzondere uitstraling geeft, eveneens twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan er één is v.v. een eigen badkamer met hoekbad, wastafel en 3e toilet.

2e slaapverdieping
Royale overloop en bergzolder met cv-opstelling en toegang tot een vijfde ruime slaapkamer met twee dakkapellen en wederom een geweldig uitzicht.

Souterrain
Het souterrain kan nog naar eigen wens worden ingevuld en is v.v. een plavuizenvloer en heeft toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. Vanuit het souterrain bereikt u tevens de royale inpandige garage van maar liefst 11 meter diep.

Wonen in Nederhorst den Berg betekent dat u bent omgeven door de mooiste natuurgebieden en rivier De Vecht. Een prachtige landelijk omgeving, maar toch op slechts 20 minuten van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Nederhorst den Berg beschikt over een leuk dorpsplein waar u de nodige winkels en horeca vindt. De achter deze woning gelegen Blijkpolderplas is een populaire plek om te zwemmen en te recreëren. Het heldere water maakt dit ook een populaire duikplaats.

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Frank Vermeulen Makelaardij uit Nederhorst den Berg, tel. 06-10 702 089

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
412 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den berg
Sectie
C
Perceel
3824
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
5004
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
4161
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's