Vorige | Volgende

Gebroeders Marislaan 14 Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 310.000 k.k.

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

HOEKWONING met een fantastisch uitzicht over het weidevogelgebied van de Horn- en Kuijerpolder. Het is een kinderrijke buurt waar spelen op straat nog mogelijk is en waar buren rekening houden met elkaar. Achtertuin met stenen schuur op het oosten en achterom. De woning ligt op loopafstand van de historische dorpskern en van de rivier de Vecht. Perceelsoppervlakte 153 m2, woonoppervlakte 117 m2....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

HOEKWONING met een fantastisch uitzicht over het weidevogelgebied van de Horn- en Kuijerpolder. Het is een kinderrijke buurt waar spelen op straat nog mogelijk is en waar buren rekening houden met elkaar. Achtertuin met stenen schuur op het oosten en achterom. De woning ligt op loopafstand van de historische dorpskern en van de rivier de Vecht. Perceelsoppervlakte 153 m2, woonoppervlakte 117 m2.


INDELING

Begane grond: hal met meterkast (7 groepen) en toiletruimte. Royale Z-vormige woonkamer van 32 m2 met een open haard van Belgisch hardsteen, die indien gewenst eenvoudig kan worden aangesloten op gas, trap naar de 1e verdieping. Open luxe L--vormige keuken met inbouwapparatuur en een werkblad van graniet. De hele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en glad gestucte muren en plafonds.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de complete badkamer (2016) met bad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van lamelparket, met uitzondering van de kleinere slaapkamer. Hier ligt een laminaatvloer.

Vaste trap naar de zolderverdieping met op de voorzolder een opstelruimte voor de was-/droogcombinatie en een slaapkamer met een groot dakraam. De CV installatie (Remeha 2014) staat in een afgesloten ruimte en is toegankelijk vanuit de slaapkamer.


OMGEVING

Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam "dorps". Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt in Nederhorst den Berg terecht, maar ook in 's-Graveland en Kortenhoef.

Op loopafstand bevinden zich de rivier de Vecht en het natuur- en recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas met 3 jachthavens en diverse strandjes. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht zorgen ervoor dat u in betrekkelijk korte tijd op uw bestemming bent.

De woning wordt collegiaal aangeboden met Frank Vermeulen makelaardij uit Nederhorst den Berg, tel. 06-10 702 089

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
A
Perceel
1254
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden