Vorige | Volgende
Aangekocht

Hugo de Grootstraat 2 Hilversum

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

** for English, see below ** Sfeervolle, goed onderhouden karakteristieke twee onder één kap woning met oprit (2 auto's) in het geliefde Hilversum-Zuid ! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning, gebouwd omstreeks 1929. De woning is in 2015 sfeervol en met behoud van stijlkenmerken gemoderniseerd, waardoor een fijne gezinswoning is ontstaan. Hoewel de woning...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

** for English, see below **

Sfeervolle, goed onderhouden karakteristieke twee onder één kap woning met oprit (2 auto's) in het geliefde Hilversum-Zuid !

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning, gebouwd omstreeks 1929. De woning is in 2015 sfeervol en met behoud van stijlkenmerken gemoderniseerd, waardoor een fijne gezinswoning is ontstaan.

Hoewel de woning in een hele rustige straat ligt, is de ligging in veel opzichten ideaal. Zo is er in de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstel" een hoogwaardig aanbod van kwaliteitswinkels, en om de hoek (in de monumentale Clemenskerk) ligt het recent geopende trampolinepark "Flight Deck 53). Het NS station Hilversum ligt op 10 minuten fietsen. De reistijd naar Amsterdam CS is slechts 38 minuten gemeten vanaf de voordeur van de woning (Utrecht = 40 minuten). Maar ook de natuur ligt op 5 minuutjes afstand (Hoorneboegse Heide). Verder zijn de N201, de A27 en A1 met de auto prima aan te rijden.

Begane grond:
Entree, hal, trapkast met meterkast, modern toilet met fonteintje. Sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer met fraaie houten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de royale achtertuin. De moderne open keuken, met bar, is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met royaal balkon. Er is een volledig nieuwe badkamer (met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator).

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een eenvoudige slaap-/studeerkamer aan de voorzijde van de woning, en een royaal overloop aan de achterzijde. Deze ruimte kan als werkruimte/kamer ingericht worden. Hier is tevens de C.V.-opstelling (Remeha 2015) en wasmachine-aansluiting aanwezig.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 114 m2 / Inhoud 420 m3 / Perceeloppervlakte 266 m2;
- Ideale ligging vlakbij winkels, natuur en uitvalswegen
- Oprit voor 2 auto’s
- Grotendeels gemoderniseerd (2015 : volledig nieuwe badkamer, sanitair, volledige renovatie bovenverdieping, waaronder stucwerk, vloeren, schilderwerk, cv ketel)
- Buitenschilderwerk 2017;
- Goed onderhouden (platte daken vernieuwd, deels nieuwe kozijnen)

.........................................................................................................

Charming, well-maintained, characteristic semi-detached home with a driveway (2 cars) in popular Hilversum-Zuid!

This welcoming family home, built approximately 1929, is situated in a quiet and family friendly residential neighborhood. While preserving the original period features, the property was tastefully renovated in 2015, creating a comfortable family home.

The home's location on a quiet street is perfect in many ways. "Gijsbrecht van Amstel" boutique shopping street with its wide range of excellent shops is just around the corner, as is the recently opened Flight Deck 53 trampoline park in the monumental Clemens Church. Hilversum's NS train station is within a ten-minute bicycle ride and offers quick connections to Amsterdam Central Station (38 minutes from the time you step out your front door) and Utrecht (40 minutes). Nature is also on your doorstep, the Hoorneboegse Heide moor is only five minutes away. The property is also easily accessible by car via N201, A27 and A1.

Ground floor:
Entrance, hall, stair cupboard with the meter box, contemporary restroom. Tastefully extended living/ dining room with beautiful wooden floors, bay window at the front and French doors at the rear to the spacious garden. The modern open-plan kitchen, with a breakfast bar, is fitted with an electric cooker, range hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher.

First floor:
Landing, spacious master bedroom at the front and a second large bedroom at the rear with a large balcony. The bathroom was completely refurbished and is fitted with a bath, walk-in shower, double vanity and a design radiator.

Second floor:
A basic bedroom/ study at the front and a spacious landing at the rear. This space can be also be converted into a bedroom/ study and accommodates the central heating unit and fittings for the laundry machine.

Specifications:
- Floor area 114 m2 / Volume 420 m3 / Plot size 266 m2;
- Ideal location close to shops, nature and main access roads
- 2-car driveway
- Largely renovated (2015: completely new bathroom, fixtures, full renovation upstairs, including plasterwork, floors, paintwork, central heating boiler)
- Exterior repainted in 2017;
- Well maintained (flat roofing renewed, partial replacement window frames)

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
1169
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 12.90 x 11.50 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's