Vorige | Volgende
Aangekocht

Tjalk 43 Loosdrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving, op korte afstand van o.a. winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen verrassend ruime HOEKwoning met kantoor v.v. eigen ingang. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor veel leefruimte op de begane grond is gecreƫerd. Het gehele huis is keurig onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas. Nieuw-Loosdrecht beschikt over een gemoderniseerd...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving, op korte afstand van o.a. winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen verrassend ruime HOEKwoning met kantoor v.v. eigen ingang. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor veel leefruimte op de begane grond is gecreƫerd. Het gehele huis is keurig onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas.
Nieuw-Loosdrecht beschikt over een gemoderniseerd winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het gezellige dorp wordt omzoomd door schitterende natuur- en recreatiegebieden (Loosdrechtse Plassen, Loosdrechtse bos, Hoorneboegse hei). Binnen 30 autominuten zijn grote steden als Amsterdam en Utrecht bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje. Wanneer u de woonkamer binnenstapt zult u verrast zijn door de ruimte. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek met gashaard gesitueerd en aan de achterzijde de uitgebouwde woonkeuken. In 2017 is een nieuwe, moderne keuken geplaatst voorzien van inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en grote koelkast (alles van Siemens). Het werkblad is van natuursteen en er is veel kastruimte aanwezig. In het dak zorgen daklichten voor veel lichtinval.
Grenzend aan de keuken is een kantoortje aanwezig, dat ook bereikbaar is via een eigen ingang. Ideaal voor als u thuis werkt of een eigen praktijk heeft, maar deze ruimte kan uiteraard ook benut worden als speel-, tv- of hobbykamer.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de zeer ruime bijkeuken met kastenwand en deur naar de tuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met kastruimte, ouderslaapkamer aan de achterzijde, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Wasruimte met toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met dakraam, wastafel, berging met cv-ketel en luik naar de bergvliering. Op deze verdieping is tenslotte een ruime derde slaapkamer met dakkapel en airconditioning aanwezig met doorloop naar een vierde (slaap)kamer, eveneens met dakkapel.

PERCEEL/TUIN
Aan de voorzijde is een in 2018 nieuw aangelegde voortuin met oprit aanwezig. Voor de deur kunt u overigens ook vrij parkeren. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en er is een groot terras aanwezig, alsmede een kunstgras gazon, ideaal voor kinderen. De tuin wordt omheind door een nette schutting, welke in 2018 is vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning op gunstige locatie
- Binnenschilderwerk begane grond en buitenschilderwerk compleet in 2017 uitgevoerd
- Goten en hemelwaterafvoeren in 2015/2016 vernieuwd
- Zeer royale leefruimte op de begane grond
- Voorzien van alarminstallatie
- Heerlijke tuin met nieuwe schuur (2017) en schutting (2018).

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
302 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
4290
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's