Omschrijving
In het gezellige Bloemenkwartier, op loopafstand van winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, bieden wij deze sfeervolle vrijstaande woning aan.
Dit Dudok monument dateert uit 1915 en is in 2011 grondig gerenoveerd, waarbij het onder meer is voorzien van een nieuw pannendak, nieuwe elektra en nieuwe kozijnen met isolatieglas.
Deze keurig verzorgde en frisse woning met twee slaapkamers, is een fantastische kans om compact maar wel vrijstaand te wonen in het geliefde Hilversum Zuid.
Wij bieden deze woning aan op zogeheten ‘Koop/Goedkoop’ erfpacht. Het is echter ook mogelijk om de volle eigendom te verwerven. Vraag hiervoor naar de voorwaarden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trap naar bovenverdieping en meterkast. Sfeervolle woonkamer voorzien van ramen met roedeverdeling. Ruime keuken in lichte kleurstelling met oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achter-entree, hal, kast met cv-ketel en wasmachine, moderne toiletruimte, en toegang tot stahoge provisiekelder.
Verdieping:
Overloop. Royale 1e slaapkamer. Moderne badkamer met douche en dakkapel. 2e kleinere slaap-/werkkamer.
Aan de zij- en achterkant van de woning is een afgesloten strook eigen grond, bijvoorbeeld prima geschikt om uw fietsen en dergelijke te stallen. In de kleine voortuin aan het rustige straatje, kunt u heerlijk genieten van een kop koffie en goed boek of van een drankje aan het einde van de dag.
Op slechts een paar minuten lopen vanaf de Anemonestraat vindt u de, volgens velen, leukste winkelstraat van Hilversum: de Gijsbrecht. Diverse ketens zijn hier vertegenwoordigd, maar de grootste charme komt van de vele speciaalzaken en gezellige koffie/delicatessenwinkeltjes.
Bovendien fietst u vanaf dit huis in slechts vijf minuten naar het gezellige centrum, waar alle stadse faciliteiten te vinden zijn. Met een paar minuutjes meer, bereikt u het centraal station of het station Hilversum Sportpark.
Met de auto bent u snel op de snelweg A27 richting Utrecht en Almere of op de N201 richting Amsterdam. Kortom: u woont hier in een rustig straatje, maar met alle voorzieningen binnen handbereik!
Tenslotte is er veel natuurschoon rondom Hilversum: bossen, heide, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie. Zo heeft u bijvoorbeeld het prachtige natuurgebied de Hoorneboegse Heide op loopafstand.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 73 m², provisiekelder 8 m²
– Intergas cv-ketel
– Geheel v.v. dubbele beglazing
– Grondig gerenoveerd in 2011
– Sfeervol gemeentelijk Dudok-monument
– Gratis parkeren op straat
– Gunstig gelegen t.o.v. centrum, station en uitvalswegen
– Ingroeiregeling ‘Koop Goedkoop’ is van toepassing
– Mogelijkheid tot afkoop erfpacht waardoor de volle eigendom wordt verkregen
Koop Goedkoop
‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt gekocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven met een aanzienlijke korting. De huidige canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 158,95 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het 1e jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80%, etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.
U kunt voor de overdracht van deze woning kiezen uit de volgende notariskantoren:
– Davina & Partners Notarissen te Hilversum
– Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
– Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Had u nooit durven dromen van zo’n sfeervol vrijstaand huis in het geliefde Hilversum Zuid? Wellicht is dit uw kans, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Toon volledige omschrijving »
