Vorige | Volgende
Onder bod

Ankeveensepad 11 Nederhorst den Berg

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Vanaf het dorpsplein van Nederhorst den Berg volg je het slingerende Ankeveensepad met knotwilgen links en rechts, je passeert een gezichtsbepalende molen en dan ontwaar je, bijna aan het einde, een plek waar iedereen wel zou willen wonen: Ankeveensepad 11. Een vrijstaande woning met karakteristieke schuine kappen, midden in de natuur. Terecht bekend als het mooiste plekje van het Vechtdorp,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Vanaf het dorpsplein van Nederhorst den Berg volg je het slingerende Ankeveensepad met knotwilgen links en rechts, je passeert een gezichtsbepalende molen en dan ontwaar je, bijna aan het einde, een plek waar iedereen wel zou willen wonen: Ankeveensepad 11. Een vrijstaande woning met karakteristieke schuine kappen, midden in de natuur. Terecht bekend als het mooiste plekje van het Vechtdorp, omringd door het stille water van de Spiegel- en Blijkpolderplas. Omzoomd door een ruim gazon, met steigers en een boothuis en links van het hoofdgebouw een guesthouse met een rieten kap en een terras. Een plek met een prachtig uitzicht op het water, de vogels en het riet, dit is 100% zen!

WONING

Wie het pand binnengaat, voelt vrijwel direct dat de woning past in deze omgeving. Het geheel is sfeervol aangekleed, met houten vloeren en balken en een robuuste bakstenen open haard. Een comfortabele ruime living en eetkamer (63 m2), met schuifpui en veel glas en licht, bieden elk seizoen een wisselend zicht op de waterrijke omgeving. Een U-vormige open keuken sluit aan op de woonkamer. Vanuit de overdekte entree is er een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. Je treft er een slaapkamer met royale badkamer met bad, inloopdouche en een vaste wastafel en een moderne toiletruimte. Er is een bijkeuken met CV-opstelling en een deur naar buiten, naast een werkkamer met deur naar een overkapte bergruimte met verdiepingsvloer.

Nieuwsgierig ga je naar boven via de houten bordestrap. Hier zou je ook kunnen wonen. Via de overloop met vide kom je in een grote extra zit-/slaapruimte van 33 m2 met open haard onder een karakteristiek schuin dak. Een comfortabele knusse plek. Aan de andere kant van de eerste verdieping is de master bedroom (28 m2) met een ruime vaste kast annex badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, met prachtig uitzicht op de plas. Evenals de andere ruimtes een uitnodigende plek in rustieke kleuren.

GUESTHOUSE "DE FUIK"

Via een stenen pad kom je bij het guesthouse, met de typerende naam "De Fuik". Het guesthouse is opgetrokken uit hout en heeft een rieten dak (schroefdak) en een plavuizen vloer. Rondom kunt u van het uitzicht genieten. U ziet aan de horizon de contouren van het dorp, met de molen en de twee kerktorens van de dorpskern. Op de begane grond is een entree met dubbele deuren en de toegang tot een ruim terras met steiger met zwemtrap. In de woonkamer treft u een open keuken en een trap naar de verdieping. Deze verdieping heeft een grote en een kleine slaapkamer en een ruime badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Ook hier weer een prachtig uitzicht waar u maar kijkt en waar u 's avonds van de ondergaande zon kunt genieten.

AFMETINGEN

De woonoppervlakte van de woning 220 m2 en van het guesthouse 68 m2. Het totale perceel met water is 1.710 m2 groot. Dit is inclusief ruim 400 m2 water. De woning en het guesthouse worden in principe in combinatie verkocht.

BUITENRUIMTE

Er is een botenhuis voor een sloep, een houten berging voor de tuinspullen en er is gelegenheid om te parkeren.

HET DORP

Het dorpscentrum kunt u eenvoudig lopend of per fiets bereiken, op 650 m afstand. Er is een fraai dorpsplein met een supermarkt en enkele speciaalzaken en er is voldoende parkeerruimte. Op de hoek van het Ankeveensepad is een uitstekende bistro met terras. Nederhorst den Berg is een levendig dorp met drie basisscholen, veel verenigingen en sportclubs. Omringd door natuur en met volop recreatiemogelijkheden. De Spiegel- en Blijkpolderplas is een rustige plas waar je heerlijk kunt varen.
Nederhorst den Berg maakt deel uit van de gemeente Wijdemeren, dat daarnaast bestaat uit vijf andere dorpen: Ankeveen, Kortenhoef. 's-Graveland, Loosdrecht en Breukeleveen. Het stadje Weesp (op ca. 6 km) wordt ook veel bezocht door Bergers, terwijl omroepstad Hilversum een regionale centrumfunctie heeft in het Gooi, op ruim 10 km afstand. Door de centrale ligging wonen hier veel mensen die hun werkplek in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam hebben.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
933 m³
Perceeloppervlakte
1.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1248
Oppervlakte
723 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1246
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
322
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1207
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1073
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1029
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
1356
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's