Vorige | Volgende
Aangekocht

Boekweitskorrel 12 Laren

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

In een gezellig en charmant straatje, nabij het centrum van Laren, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen ligt deze helft van een dubbel woonhuis met een riante voor-, zij- en achtertuin en een dubbele garage. Parkeren kan zowel op de voor- als de achterzijde van het perceel.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine/droger en cv-installatie. Open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte, ruime woonkamer met gashaard, schuifpui naar de achtertuin met terras en overkapping. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de dubbele, deels geïsoleerde, berging/garage en een separaat toegankelijk tuinhuisje.

Verdieping: via de vaste trap in de hal is de verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, alsmede een derde toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder met nog meer bergruimte te bereiken.

De ruime en goed op de zon gelegen achtertuin heeft meerdere terrassen, een vijver, een moestuin, een tuinhuis en een ruime garage (circa 12 meter diep) met eigen oprit. Door de gunstige tuinligging (zuid en west) kunt u de hele dag van de zon genieten.

Het perceel wordt mogelijk verkocht met kadastrale grenzen zoals schetsmatig is aangegeven op bijgevoegde kadastrale kaart en kunnen derhalve afwijken van de bestaande situatie. Het perceel zal in dat geval opnieuw worden ingemeten door het Kadaster.

De op de bijgevoegde kadastrale kaart ingetekende woningscheidende muur tussen huisnummers 12 en 14 wijkt af van de werkelijke situatie.

Aanvullende informatie kunt u bij ons opvragen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 80 m²;
- bouwjaar 1920;
- beschermd dorpsgezicht;
- energielabel D;
- parkeren op eigen terrein;
- ruime garage met eigen oprit aan de achterzijde van het perceel.

Kortom een heerlijk huis die zich niet in een paar woorden laat omschrijven. Eigenlijk moet u gewoon komen kijken.

Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Marike van Kaam (RM-RT). Zij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Coronavirus: om bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te laten verlopen, hanteren wij een aantal voorzorgsmaatregelen. Bij de bevestiging van uw bezichtigingsafspraak brengen wij u op de hoogte van de voorzorgsmaatregelen die wij nemen voor uw en onze veiligheid.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-10-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren G 519
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In een gezellig en charmant straatje, nabij het centrum van Laren, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen ligt deze helft van een dubbel woonhuis met een riante voor-, zij- en achtertuin en een dubbele garage. Parkeren kan zowel op de voor- als de achterzijde van het perceel.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine/droger en cv-installatie. Open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte, ruime woonkamer met gashaard, schuifpui naar de achtertuin met terras en overkapping. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de dubbele, deels geïsoleerde, berging/garage en een separaat toegankelijk tuinhuisje.

Verdieping: via de vaste trap in de hal is de verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, alsmede een derde toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder met nog meer bergruimte te bereiken.

De ruime en goed op de zon gelegen achtertuin heeft meerdere terrassen, een vijver, een moestuin, een tuinhuis en een ruime garage (circa 12 meter diep) met eigen oprit. Door de gunstige tuinligging (zuid en west) kunt u de hele dag van de zon genieten.

Het perceel wordt mogelijk verkocht met kadastrale grenzen zoals schetsmatig is aangegeven op bijgevoegde kadastrale kaart en kunnen derhalve afwijken van de bestaande situatie. Het perceel zal in dat geval opnieuw worden ingemeten door het Kadaster.

De op de bijgevoegde kadastrale kaart ingetekende woningscheidende muur tussen huisnummers 12 en 14 wijkt af van de werkelijke situatie.

Aanvullende informatie kunt u bij ons opvragen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 80 m²;
- bouwjaar 1920;
- beschermd dorpsgezicht;
- energielabel D;
- parkeren op eigen terrein;
- ruime garage met eigen oprit aan de achterzijde van het perceel.

Kortom een heerlijk huis die zich niet in een paar woorden laat omschrijven. Eigenlijk moet u gewoon komen kijken.

Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Marike van Kaam (RM-RT). Zij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Coronavirus: om bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te laten verlopen, hanteren wij een aantal voorzorgsmaatregelen. Bij de bevestiging van uw bezichtigingsafspraak brengen wij u op de hoogte van de voorzorgsmaatregelen die wij nemen voor uw en onze veiligheid.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-10-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren G 519
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden