Omschrijving
Op een prachtige plek aan de ‘s-Gravelandsevaart, bieden wij deze bijzondere vrijstaande woning aan. Het oorspronkelijke huisje is naar verluid een jachtopzieners-woning. Eind jaren ‘70 is het op de begane grond uitgebouwd, waarmee een woonoppervlakte van 87 m² is gecreëerd.
Naast een gezellige woonkamer, keurige keuken, toilet en moderne badkamer, zijn er twee slaapkamers, een kleine werkkamer en een bergvliering. Ook zijn er nog diverse authentieke details, zoals de luiken, de schouw en zichtbare balkenconstructies in de slaapkamer.
Dit karakteristieke huisje ligt aan het eind van een lange oprit, verscholen achter nummer 8, zodat u hier heerlijk rustig woont en volop privacy geniet.
Het perceel grenst over de volle lengte aan het voormalige jaagpad langs de ’s-Gravelandsevaart. Omdat de woning precies in een flauwe bocht is gelegen, heeft u hier prachtig uitzicht over het water.
In de tuin staan diverse opstallen, waaronder een ruime houten berging, en er is een kleine weide met stalletje. Volop ruimte voor groene vingers, een moestuin, spelende kinderen, dieren of om gewoon te ontspannen op het terras.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met deuren naar woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet. Toiletruimte met wc en fonteintje. Moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer met ramen aan twee zijden. Lichte woonkamer met ramen aan drie zijden, haard met karakteristieke schouw, balkenplafond en wenteltrap naar de verdieping. Achterentree met cv-opstelling. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur.
Verdieping
Overloop. Grote slaapkamer met luik naar bergvliering. Kleine werkkamer.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 87 m², perceeloppervlakte 795 m²
– karakteristieke vrijstaande woning
– royaal perceel met diverse opstallen
– omheinde weide met stalletje
– ruime houten berging
– gelegen langs de ’s-Gravelandsevaart
– oprit naar perceel middels recht van weg over buurperceel
– ver van de weg gelegen, veel privacy
‘s-Graveland is een gezellig klein dorp, omringd door prachtige natuur. Het staat bekend om de schitterende landgoederen van Natuurmonumenten, waar u heerlijk kunt wandelen. Maar ook de Loosdrechtse en Kortenhoefse Plassen, bossen, heide, polder, natuurgebied Naardermeer en pittoreske dorpjes langs rivier de Vecht heeft u hier onder handbereik.
In ‘s-Graveland zijn diverse restaurants, galeries en leuke winkeltjes. Vanaf deze woning fietst u in nog geen 10 minuten naar winkelcentrum de Meenthof in Kortenhoef. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Hema en Blokker. Ook basisscholen, medische voorzieningen en diverse (sport)verenigingen vindt u in Kortenhoef.
Het centrum van Bussum (5 km) en centrum van Hilversum (7 km) bieden u alle stadse faciliteiten. Hier zijn ook middelbare scholen, waaronder een gerenommeerde internationale school, en prima treinverbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Steden die vanuit 's Graveland overigens ook snel per auto bereikbaar zijn.
Kortom: een uniek huisje op een unieke plek met volop potentie om hier uw droomwoning van te maken! Bent u enthousiast? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen.
Toon volledige omschrijving »
