Omschrijving
Comfortabel, energiezuinig en heel sfeervol wonen in een gemeentelijk Dudok monument!
Aan de rand van de Bloemenbuurt, in het rustigste gedeelte van de Crocusstraat, ligt deze in 2015 geheel gemoderniseerde middenwoning. Dit gezellige huis is tot in de puntjes afgewerkt. Keuken en sanitair zijn modern en zo goed als nieuw. Verbouwing hiervan is gedaan in februari 2022. U hoeft hier dus alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken en te genieten!
Deze knusse en compacte woning, voelt dankzij de vele lichtinval en frisse kleur-stelling heerlijk ruim. Er zijn twee slaapkamers, een separaat toilet beneden, een prachtige badkamer met ligbad en toilet, een handige waskast, een ruime overloop die momenteel als werkhoek wordt gebruikt en een Vliering/zolder waar u lekker veel spullen kwijt kunt d.m.v. een nieuwe vlizotrap. Deze bergzolder kan desgewenst, net als bij de buren een paar huizen verderop, worden verbouwd tot een derde slaap/werkkamer. De benodigde vergunning voor het plaatsen van een dakraam hiervoor is reeds geregeld.
Genieten kunt u ook in de op het westen gelegen, zonnige achtertuin, waarin een stenen berging staat.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal. Lichte woonkamer met sfeervolle ramen met roede-verdeling. Open (eet)keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gas-op-glas kookplaat, vaatwasser, oven en quooker), daarnaast een extra inbouwkast met leuke plek voor bijvoorbeeld een koffiezet apparaat tussen de grote trapkast en de toegang tot een afgesloten trapopgang naar de bovenverdieping. Achterentree met kleine hal. Moderne toiletruimte.
Bovenverdieping
Overloop met vlizotrap naar stahoge vliering/bergzolder. Ruime 1e slaapkamer. 2e slaapkamer met vaste kast. Luxe badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel.
Op slechts een paar minuten lopen vanaf de Crocusstraat vindt u de, volgens velen, leukste winkelstraat van Hilversum: de Gijsbrecht. Diverse ketens zijn hier vertegenwoordigd, maar de grootste charme komt van de vele speciaalzaken.
Aan de andere kant loop je ook in slechts 5 minuten naar de Hoorneboegsche Heide en het bos voor een lange wandeling door de natuur naar Lage Vuursche, Baarn en Soest.
Met de fiets bent u vanaf dit huis in slechts 5 minuten in het gezellige centrum, waar alle stadse faciliteiten te vinden zijn. Met een paar minuutjes meer fietsen, bereikt u het centraal station of het station Hilversum Sportpark. Met de auto bent u snel op de snelweg A27 richting Utrecht en Almere of op de N201 richting Amsterdam. Kortom: u woont hier in een rustig straatje, maar met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bovendien is er veel natuurschoon rondom: bossen, heide, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie. Zo heeft u bijvoorbeeld natuurgebied de Hoorneboegse Heide op loopafstand.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 65 m²
– Intergas c.v.-ketel (huurketel)
– Geheel v.v. dubbele beglazing.
– Achtertuin op het westen met stenen berging
– Sfeervol gemeentelijk monument
– Gratis parkeren op straat
– Gunstig gelegen t.o.v. centrum, station en uitvalswegen
– Ingroeiregeling Koop Goedkoop is van toepassing
Koop Goedkoop
‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt gekocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven met een aanzienlijke korting. De huidige canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 145,06 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het 1e jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80%, etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.
U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren:
– Davina & Partners Notarissen te Hilversum
– Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
– Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Ziet u zichzelf wel wonen in dit keurig verzorgde en sfeervolle huis op deze leuke plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Toon volledige omschrijving »
