Vorige | Volgende
Verkocht

Eikbosserweg 91 Hilversum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

In het geliefde Hilversum-Zuid bieden wij deze fors uitgebouwde hoekwoning met diverse bijgebouwen op een zeer royaal perceel grond aan. Dit sfeervolle en lichte huis is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Binnen vindt u volop leefruimte en een strak afwerkingsniveau. Een gezellige woonkamer met haard, moderne eetkeuken, badkamer en toiletruimte, een handige bijkeuken, vier slaapkamers en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

In het geliefde Hilversum-Zuid bieden wij deze fors uitgebouwde hoekwoning met diverse bijgebouwen op een zeer royaal perceel grond aan. Dit sfeervolle en lichte huis is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Binnen vindt u volop leefruimte en een strak afwerkingsniveau. Een gezellige woonkamer met haard, moderne eetkeuken, badkamer en toiletruimte, een handige bijkeuken, vier slaapkamers en een grote voorzolder die als werkkamer kan dienen, bieden veel comfort en mogelijkheden.

Deze goed onderhouden woning heeft parkeerplek voor meerdere auto's op de eigen oprit. In de diepe achtertuin staan een zeer grote garage, een leuke veranda v.v. terras heaters en een bijgebouw met sauna. Daarnaast is hier nog voldoende ruimte om naar wens een plek in de zon of schaduw op te zoeken en speelgelegenheid voor eventuele kinderen.

Letterlijk om de hoek van deze woning vindt u de, volgens velen, leukste winkelstraat van Hilversum: de Gijsbrecht. Allerlei ketens zijn hier vertegenwoordigd, maar de grootste charme komt van de vele speciaalzaken. Bovendien bent u vanaf dit huis in slechts zo'n 5 minuten fietsen midden in het centrum of op het centraal station.

Hilversum biedt meerdere uitstekende (internationale) scholen en alle mogelijke stadse faciliteiten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A27 richting Utrecht en Almere of op de N201 richting Amsterdam. Bovendien is er veel natuurschoon rondom: bossen, heide, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trap naar 1e verdieping, moderne toiletruimte v.v. fonteintje en zwevend toilet, verdiepte trapkast met vernieuwde groepenkast en meters. Ruime woon-/eetkamer met open haard met robuuste schouw, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer met whitewash-finish. Vanuit de keuken zijn via een tussenhal zowel de tuin als de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop, vaste trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer met airconditioning aan de achterzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e Verdieping
Grote voorzolder met ramen en de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een werkplek. Ruime vierde slaapkamer met grote raampartij. Op deze verdieping vindt u verder de cv-opstelling en veel bergruimte. De voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De plafondhoogte van deze verdieping is thans 1.94 meter, maar kan nog met ca. 10 cm worden verhoogd.

Perceel/bijgebouwen:

De woning staat op een perceel grond van 535 m2 (twee kadastrale percelen) en beschikt over een voortuin, een oprit voor twee auto's en een diepe, op het oosten gelegen achtertuin met meerdere terrassen, een stenen schuur met sauna, een veranda met heaters, een overkapping en een dubbele garage met automatische deur, smeerput en veel opslagruimte.

Bijzonderheden:
– fors uitgebouwd huis op royaal perceel
– diverse bijgebouwen, waaronder dubbele garage
– centrale ligging nabij Gijsbrecht, centrum en station
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– goed onderhouden en modern afgewerkt
– meerdere ramen voorzien van markiezen

De aangegeven gebruiksoppervlakte is inclusief de zolderverdieping. In de brochure treft u het volledige meetrapport met de diverse oppervlakten conform NEN 2580

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1783
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1784
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 12 x 31 m
Oppervlakte
372 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's