Vorige | Volgende

Eilandseweg 32-114 Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Op het prachtig gelegen en goed onderhouden Chalet Park De Vechtoever in Nederhorst den Berg, bieden wij deze keurig verzorgde recreatiewoning te koop aan.

Dit chalet staat op één van de mooiste plekjes van het park, met schitterend uitzicht over een waterpartij. Vanuit uw woonkamer of vanaf uw vlonderterras op het zuiden, geniet u hier van rust en ruimte en voorbij zwemmende zwanen en eendjes.

Deze recreatiewoning heeft een lichte woon-/eetkamer met houtkachel en parketvloer, een open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet en handige inloopbergkast.

Daarnaast is er een parkeerplaats op eigen terrein. In de tuin op het zuid-westen zijn diverse zitjes en staan o.a. een appelboom en pruimenboom. Tenslotte is er een houten berging voorzien van elektra en een koelvriescombinatie.

Indeling

Entree, hal met deuren naar alle overige ruimtes. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, grote ramen met uitzicht over waterpartij, houtkachel, airconditioning en eikenhouten vloer. Open keuken met combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Twee slaapkamers, waarvan één met garderobekast. Badkamer in lichte kleurstelling met ruime douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine. Separate toiletruimte met wc en fonteintje. Inloopbergkast met cv-ketel en meterkast.

Bijzonderheden woning:
– de woning wordt grotendeels gemeubileerd opgeleverd (meubels, apparatuur, etc.)
– parkeerplaats op eigen terrein
– prachtige ligging op park, met uitzicht over waterpartij
– voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
– Nefit cv-ketel uit 2019
– airconditioning in woonkamer
– ramen en deuren voorzien van horren
- screens voor ramen aan zuidoostzijde woonkamer
– woonoppervlakte 58 m²
– perceeloppervlakte 285 m²

Chaletpark De Vechtoever is gelegen in een oase van rust, midden in de Hornpolder en grenzend aan rivier de Vecht. Het park is het hele jaar geopend en biedt diverse faciliteiten, waaronder een kinderzwembad en gezellige speeltuin, een all weather tennisbaan, aanlegmogelijkheid voor bootjes en een restaurant met (overdekt) terras.

Bijzonderheden park:
– gehele jaar geopend voor recreatie, permanente bewoning niet toegestaan
– huisdieren zijn onder voorwaarden welkom
– water, elektra en propaangas worden geleverd door het park, ieder chalet heeft individuele bemetering
– verhuur of ingebruikgeving alleen toegestaan met toestemming van parkbeheer
– servicekosten park 2022 bedragen € 2.100,83
– externe kosten park 2022 bedragen € 316,42
– eenmalige toeslag park 2022 bedraagt € 33,92
– bovengenoemde parkkosten worden over het lopende jaar naar rato verrekend, afhankelijk van de opleverdatum
– een nieuwe eigenaar betaalt eenmalig € 1500,00 inschrijvingskosten aan parkbeheer

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam vertoeven is. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een Albert Heijn, meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken of schaatsen. Natuurmonumenten beheert het prachtige natuurgebied Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Langs rivier de Vecht vindt u karakteristieke stadjes en dorpjes en een pittoresk landschap.

Kortom, een keurig verzorgde recreatiewoning op een prachtige plek! Bent u geïnteresseerd? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
in 2016 gevels nw bekleed

Details

Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederhorst den Berg A 1960
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
225 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Op het prachtig gelegen en goed onderhouden Chalet Park De Vechtoever in Nederhorst den Berg, bieden wij deze keurig verzorgde recreatiewoning te koop aan.

Dit chalet staat op één van de mooiste plekjes van het park, met schitterend uitzicht over een waterpartij. Vanuit uw woonkamer of vanaf uw vlonderterras op het zuiden, geniet u hier van rust en ruimte en voorbij zwemmende zwanen en eendjes.

Deze recreatiewoning heeft een lichte woon-/eetkamer met houtkachel en parketvloer, een open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet en handige inloopbergkast.

Daarnaast is er een parkeerplaats op eigen terrein. In de tuin op het zuid-westen zijn diverse zitjes en staan o.a. een appelboom en pruimenboom. Tenslotte is er een houten berging voorzien van elektra en een koelvriescombinatie.

Indeling

Entree, hal met deuren naar alle overige ruimtes. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, grote ramen met uitzicht over waterpartij, houtkachel, airconditioning en eikenhouten vloer. Open keuken met combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Twee slaapkamers, waarvan één met garderobekast. Badkamer in lichte kleurstelling met ruime douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine. Separate toiletruimte met wc en fonteintje. Inloopbergkast met cv-ketel en meterkast.

Bijzonderheden woning:
– de woning wordt grotendeels gemeubileerd opgeleverd (meubels, apparatuur, etc.)
– parkeerplaats op eigen terrein
– prachtige ligging op park, met uitzicht over waterpartij
– voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
– Nefit cv-ketel uit 2019
– airconditioning in woonkamer
– ramen en deuren voorzien van horren
- screens voor ramen aan zuidoostzijde woonkamer
– woonoppervlakte 58 m²
– perceeloppervlakte 285 m²

Chaletpark De Vechtoever is gelegen in een oase van rust, midden in de Hornpolder en grenzend aan rivier de Vecht. Het park is het hele jaar geopend en biedt diverse faciliteiten, waaronder een kinderzwembad en gezellige speeltuin, een all weather tennisbaan, aanlegmogelijkheid voor bootjes en een restaurant met (overdekt) terras.

Bijzonderheden park:
– gehele jaar geopend voor recreatie, permanente bewoning niet toegestaan
– huisdieren zijn onder voorwaarden welkom
– water, elektra en propaangas worden geleverd door het park, ieder chalet heeft individuele bemetering
– verhuur of ingebruikgeving alleen toegestaan met toestemming van parkbeheer
– servicekosten park 2022 bedragen € 2.100,83
– externe kosten park 2022 bedragen € 316,42
– eenmalige toeslag park 2022 bedraagt € 33,92
– bovengenoemde parkkosten worden over het lopende jaar naar rato verrekend, afhankelijk van de opleverdatum
– een nieuwe eigenaar betaalt eenmalig € 1500,00 inschrijvingskosten aan parkbeheer

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam vertoeven is. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een Albert Heijn, meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken of schaatsen. Natuurmonumenten beheert het prachtige natuurgebied Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Langs rivier de Vecht vindt u karakteristieke stadjes en dorpjes en een pittoresk landschap.

Kortom, een keurig verzorgde recreatiewoning op een prachtige plek! Bent u geïnteresseerd? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
in 2016 gevels nw bekleed

Details

Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederhorst den Berg A 1960
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
225 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's