Omschrijving
Dit fraai gelegen en keurig verzorgde appartement is een ideale starterswoning. Doordat de grond in erfpacht is uitgegeven, is de aankoopsom namelijk aanmerkelijk lager dan bij een woning op eigen grond. Bovendien wordt de eerste 10 jaar een gestaffelde korting gegeven op de erfpacht. Bij verkoop gaat deze regeling weer opnieuw gelden voor de volgende eigenaar.
Deze twee-kamer woning ligt op de 1e etage van een kleinschalig appartementencomplex. Het is vanuit de afgesloten entree bereikbaar per trap. De lichte woonkamer biedt prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied de Westerheide, in beheer bij het Goois Natuurreservaat.
Het balkon op het zuidwesten biedt u de mogelijkheid om desgewenst heerlijk van de zon te genieten.
Bij het appartement behoort een ruime berging in de onderbouw.
De Erfgooiersstraat ligt aan de rand van Hilversum, met bos en heide letterlijk voor de deur. Binnen 5 minuten fietsen bent bij het Mediapark en NS station Hilversum Mediapark. In dezelfde tijd bent u ook bij een Jumbo supermarkt of in het gezellige winkelcentrum Seinhorst, met onder andere een Albert Heijn, Hoogvliet en diverse speciaalzaken. In het centrum van Hilversum zijn volop winkels, horeca, bioscoop, filmtheater en twee keer per week markt.
Dankzij gratis parkeren in de wijk en met de toerit van snelweg A1 op slechts 5 autominuten, is dit appartement ook voor autobezitters een prima uitvalsbasis.
Indeling:
Centrale entree via afgesloten portiek, trappenhuis naar de twee bovengelegen etages en naar beneden gelegen bergingen.
Eigen entree, hal met meterkast. Kleine, maar moderne en keurige badkamer met zwevend toilet, douche en wastafel. Lichte woonkamer aan voorzijde met vrij uitzicht op natuurgebied. Ruime slaapkamer aan achterzijde. Eenvoudige, maar nette keuken in lichte kleurstelling met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en opstelplaats voor wasmachine. Balkon op zuidwesten.
Ruime berging in de onderbouw, bereikbaar via achterom met fietshelling en via trappenhuis aan voorzijde.
Bijzonderheden:
- de Koop Goedkoop regeling van Dudok Wonen is van toepassing
- grote berging in de onderbouw
- fraaie ligging tegenover bos en heide
- gratis parkeren in de buurt, snelweg A1 nabij
- vlakbij NS station Hilversum Mediapark
- de servicekosten van de VvE bedragen thans € 87,05 per maand
Dit ideale appartement voor starters wordt aangeboden met de ‘KOOP GOEDKOOP regeling’ van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 137,33 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als de hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voorwaarde is wel dat u zelf in de woning moet gaan wonen om te profiteren van deze regeling. Ook heeft u bij toekomstige verkoop een aanbiedingsplicht aan Dudok Wonen. Meer informatie vindt u op de website www.koop-goedkoop.nl.
U kunt bij aankoop van deze woning kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Bent u op zoek naar een mooi gelegen en betaalbaar appartement in Hilversum- Noord, dan is deze woning uw bezichtiging zeker waard!
Toon volledige omschrijving »
