Vorige | Volgende

Frans Halshof 14 Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan een autoluw hofje in de woonwijk Horn- en Kuijerpolder, bieden wij deze energiezuinige tussenwoning te koop aan. Deze fijne gezinswoning is aan de voorzijde zeer vrij gelegen. In het rustige hofje kunnen eventuele kinderen fijn buiten spelen.

Dit keurig verzorgde huis is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, heeft een Nefit HR cv-ketel uit 2021 en zonnepanelen op zowel het voor- als achterdakvlak (geplaatst in 2022). Bovendien zijn de vloer, de gevels en het dak geïsoleerd. Dit huis heeft dan ook energielabel A!

De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen. De open keuken is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven treft u vier slaapkamers en een moderne badkamer. De fijne achtertuin heeft een achterom en een ruime stenen berging.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen. Fraaie eiken keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. kokend water kraan, vaatwasser, oven, combi-oven en 5-pits gaskookplaat) en deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met afgesloten trap naar de 2e verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers. Moderne badkamer met inloop-regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Voorzolder met opstelplaats c.q. aansluitingen voor de wasapparatuur. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde, veel bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelling.

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam wonen is. Vanaf de Frans Halshof bent u met een minuutje fietsen al in het gezellige dorpscentrum. Hier vindt u onder andere een Albert Heijn, meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken of schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Ook bossen en heide zijn onder handbereik.

Bent u gecharmeerd van deze energiezuinige woning in dit leuke dorp? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederhorst den Berg A 1289
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
120 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan een autoluw hofje in de woonwijk Horn- en Kuijerpolder, bieden wij deze energiezuinige tussenwoning te koop aan. Deze fijne gezinswoning is aan de voorzijde zeer vrij gelegen. In het rustige hofje kunnen eventuele kinderen fijn buiten spelen.

Dit keurig verzorgde huis is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, heeft een Nefit HR cv-ketel uit 2021 en zonnepanelen op zowel het voor- als achterdakvlak (geplaatst in 2022). Bovendien zijn de vloer, de gevels en het dak geïsoleerd. Dit huis heeft dan ook energielabel A!

De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen. De open keuken is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven treft u vier slaapkamers en een moderne badkamer. De fijne achtertuin heeft een achterom en een ruime stenen berging.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen. Fraaie eiken keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. kokend water kraan, vaatwasser, oven, combi-oven en 5-pits gaskookplaat) en deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met afgesloten trap naar de 2e verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers. Moderne badkamer met inloop-regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Voorzolder met opstelplaats c.q. aansluitingen voor de wasapparatuur. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde, veel bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelling.

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam wonen is. Vanaf de Frans Halshof bent u met een minuutje fietsen al in het gezellige dorpscentrum. Hier vindt u onder andere een Albert Heijn, meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken of schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Ook bossen en heide zijn onder handbereik.

Bent u gecharmeerd van deze energiezuinige woning in dit leuke dorp? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederhorst den Berg A 1289
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
120 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's