Vorige | Volgende
Verkocht

Frans Halslaan 19-I Loosdrecht

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Dit keurig verzorgde 4-kamer appartement is geen gewone maisonnette, maar kan beter worden omschreven als een eengezinswoning boven een winkel. Er zijn namelijk drie verdiepingen die o.a. ruimte bieden aan een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder waar desgewenst nog een extra slaapkamer gemaakt kan worden.

Dit nette huis is heerlijk licht en ruim. Alles is fris en keurig afgewerkt. Zo zijn er bijvoorbeeld glad gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken, dezelfde mooie brede vloerdelen in alle kamers en staat zowel binnen als buiten strak in de lak.

De woning is gelegen boven een kleinschalige, gezellige winkelgalerij. Het balkon over de volle breedte van de woning ligt op het zuidwesten. Hier geniet u dus heerlijk van de middag- en avondzon.

Indeling:

Via een trap aan weerszijden van het gebouw komt u op de galerij aan de achterzijde.

1e woonlaag
Entree met vestibule. Moderne toiletruimte met wc en fonteintje. Ruime hal met garderobe, meterkast, trap naar 2e woonlaag en ruime trapkast. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte op de middagzon. Moderne open keuken aan de galerijzijde v.v. diverse inbouwapparatuur.

2e woonlaag
Ruime overloop met kastruimte en vlizotrap naar 3e woonlaag. Drie (voorheen vier) in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast. Badkamer in lichte kleurstelling v.v. ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

3e woonlaag
Grote bergzolder met een nokhoogte van 2,65 meter en een dakraam. Hier zou, na het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping, nog een ruime vierde slaapkamer kunnen worden gemaakt.

Bijzonderheden:
– balkon op het zuidwesten voorzien van fraaie vloertegels
– strak gestuukte wanden en plafonds
– gehele woning voorzien van dezelfde laminaat vloer met brede planken
– buitenschilderwerk in 2020 en 2021 uitgevoerd
– geheel voorzien van isolatieglas
– energielabel C
– voldoende vrij parkeren op openbare weg en achterterrein van het complex

De Vereniging van Eigenaren van dit gebouw is sinds enkele jaren actief en wordt goed beheerd. Dit jaar en volgend jaar worden het achterterrein en de galerij opgeknapt. De servicekosten bedragen momenteel slechts € 90,75 per maand.

Deze woning ligt boven een kleinschalige winkelgalerij, met onder meer een apotheek, wijnwinkel en kapsalon. Basisscholen, kinderopvang, overige winkels, bushalte, sportgelegenheden, zwembad, bibliotheek, medisch centrum, apotheek en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand.

Hilversum, waarvan het centrum en centraal station op 5 kilometer afstand gelegen zijn, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten. Hier zijn middelbare scholen en een gerenommeerde internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Loosdrecht is een rustig, maar gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om de fraaie Loosdrechtse Plassen, waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt varen, zwemmen en schaatsen. Maar ook de omliggende bossen, heidevelden en polders bieden u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Zo wandelt u vanaf de Frans Halslaan in nog geen vijf minuten naar het prachtige Landgoed Zonnestraal, waar een speeltuin, kinderboerderij en brasserie zijn. Aangrenzend loopt u de Hoorneboegse Heide op en de bossen van het Goois Natuurreservaat in.

Kortom: een keurig huis op een fijne plek! Ziet u zichzelf hier wel wonen? Bel ons dan om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5483
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
90.75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Dit keurig verzorgde 4-kamer appartement is geen gewone maisonnette, maar kan beter worden omschreven als een eengezinswoning boven een winkel. Er zijn namelijk drie verdiepingen die o.a. ruimte bieden aan een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder waar desgewenst nog een extra slaapkamer gemaakt kan worden.

Dit nette huis is heerlijk licht en ruim. Alles is fris en keurig afgewerkt. Zo zijn er bijvoorbeeld glad gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken, dezelfde mooie brede vloerdelen in alle kamers en staat zowel binnen als buiten strak in de lak.

De woning is gelegen boven een kleinschalige, gezellige winkelgalerij. Het balkon over de volle breedte van de woning ligt op het zuidwesten. Hier geniet u dus heerlijk van de middag- en avondzon.

Indeling:

Via een trap aan weerszijden van het gebouw komt u op de galerij aan de achterzijde.

1e woonlaag
Entree met vestibule. Moderne toiletruimte met wc en fonteintje. Ruime hal met garderobe, meterkast, trap naar 2e woonlaag en ruime trapkast. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte op de middagzon. Moderne open keuken aan de galerijzijde v.v. diverse inbouwapparatuur.

2e woonlaag
Ruime overloop met kastruimte en vlizotrap naar 3e woonlaag. Drie (voorheen vier) in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast. Badkamer in lichte kleurstelling v.v. ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

3e woonlaag
Grote bergzolder met een nokhoogte van 2,65 meter en een dakraam. Hier zou, na het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping, nog een ruime vierde slaapkamer kunnen worden gemaakt.

Bijzonderheden:
– balkon op het zuidwesten voorzien van fraaie vloertegels
– strak gestuukte wanden en plafonds
– gehele woning voorzien van dezelfde laminaat vloer met brede planken
– buitenschilderwerk in 2020 en 2021 uitgevoerd
– geheel voorzien van isolatieglas
– energielabel C
– voldoende vrij parkeren op openbare weg en achterterrein van het complex

De Vereniging van Eigenaren van dit gebouw is sinds enkele jaren actief en wordt goed beheerd. Dit jaar en volgend jaar worden het achterterrein en de galerij opgeknapt. De servicekosten bedragen momenteel slechts € 90,75 per maand.

Deze woning ligt boven een kleinschalige winkelgalerij, met onder meer een apotheek, wijnwinkel en kapsalon. Basisscholen, kinderopvang, overige winkels, bushalte, sportgelegenheden, zwembad, bibliotheek, medisch centrum, apotheek en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand.

Hilversum, waarvan het centrum en centraal station op 5 kilometer afstand gelegen zijn, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten. Hier zijn middelbare scholen en een gerenommeerde internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Loosdrecht is een rustig, maar gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om de fraaie Loosdrechtse Plassen, waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt varen, zwemmen en schaatsen. Maar ook de omliggende bossen, heidevelden en polders bieden u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Zo wandelt u vanaf de Frans Halslaan in nog geen vijf minuten naar het prachtige Landgoed Zonnestraal, waar een speeltuin, kinderboerderij en brasserie zijn. Aangrenzend loopt u de Hoorneboegse Heide op en de bossen van het Goois Natuurreservaat in.

Kortom: een keurig huis op een fijne plek! Ziet u zichzelf hier wel wonen? Bel ons dan om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5483
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
90.75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's