Vorige | Volgende
Verkocht

Karel Doormanlaan 23 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Op loopafstand van de mooie Bussumerheide en nabij winkels en NS station Bussum-Zuid, bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan. Deze ideale starterswoning beschikt over een lichte woonkamer met half-open moderne keuken. Boven zijn drie slaapkamers en een kleine, maar moderne badkamer. De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. Door het plaatsen van een nokverhoging kan hier desgewenst...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 7580
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
69 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Op loopafstand van de mooie Bussumerheide en nabij winkels en NS station Bussum-Zuid, bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan.

Deze ideale starterswoning beschikt over een lichte woonkamer met half-open moderne keuken. Boven zijn drie slaapkamers en een kleine, maar moderne badkamer. De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. Door het plaatsen van een nokverhoging kan hier desgewenst nog een volwaardige verdieping gerealiseerd worden.

De leuk aangelegde achtertuin met achterom is op het noordoosten gelegen en heeft een vrijstaande stenen berging van 6 m².

Bussum is een fijn, groen dorp om te wonen. Er zijn veel leuke winkels, gezellige horeca, goede scholen, een theater en een keur aan (sport)voorzieningen. Dankzij goed openbaar vervoer (NS Station Bussum-Zuid en NS Station Naarden-Bussum) en de nabijheid van de A1 en A27, zijn bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel en makkelijk bereikbaar.

Evengoed heeft u hier de natuur onder handbereik. U loopt vanuit dit huis in slechts 5 minuten naar de Bussumerheide en ook bijvoorbeeld het Naardermeer en natuurreservaat Crailo bieden prachtige mogelijkheden voor recreatie.

Op loopafstand van de Karel Doormanlaan zijn o.a. een kinderboerderij, speeltuin en skatepark. Het Speelpark Oud Valkeveen in Naarden is in de zomermaanden een fantastische attractie voor kinderen.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met trap naar de 1e verdieping. Meterkast/trapkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Lichte woonkamer (22 m²) met grote raampartijen en moderne shutters (ter overname). Uitgebouwde, halfopen, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Verdieping
Overloop met vaste trap naar ruime bergzolder. Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met een eigen grote wastafel en bijbehorende kast. Kleine, moderne badkamer met regendouche, ingebouwde kraan en stenen wastafel op hardhouten meubel.

Bijzonderheden
– moderne installaties
– glad gestuukte wanden
– moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– moderne badkamer
– Koop Goedkoop erfpacht
– mogelijkheid tot afkoop erfpachtrecht voor ca. € 70.000,- (nader te bepalen)
– zelfbewoningsplicht van toepassing
– recht van eerste koop Dudok Wonen van toepassing

Koop Goedkoop
‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt verkocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting.
De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 135,53 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc.
De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Notariskeuze
Voor een correcte levering adviseren wij om gebruik te maken van één van de volgende notariskantoren, die goed bekend zijn met de Koop Goedkoop regeling:
- Notariskantoor Davina & Partners in Hilversum
- Notariskantoor Van Hengstum & Stolp in Hilversum
- Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht

Wilt u meer weten over deze leuke woning? Heeft u vragen over de Koop Goedkoop erfpacht-regeling? Of wilt u een bezichtiging aanvragen? VTE makelaars staat graag voor u klaar!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 7580
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
69 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's