Vorige | Volgende

Kortenhoefsedijk 83 Kortenhoef

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Net buiten het gezellige dorp Kortenhoef en direct grenzend aan een prachtig natuurgebied, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kap woning met garage aan. Vanuit uw woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht over oer Hollandse landerijen en sloten. Dit ruime en lichte huis biedt u o.a. vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Net buiten het gezellige dorp Kortenhoef en direct grenzend aan een prachtig natuurgebied, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kap woning met garage aan. Vanuit uw woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht over oer Hollandse landerijen en sloten.

Dit ruime en lichte huis biedt u o.a. vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk vrij gelegen tuin. Naast een royale garage is er ook een oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Zowel op de garage als op de dakkapel zijn zonnepanelen aangebracht, waardoor deze woning een uitermate laag energieverbruik heeft.

Op slechts enkele minuten afstand van dit fijne huis, vindt u in het gezellige Kortenhoef alle dorpse voorzieningen. In winkelcentrum De Meenthof zijn o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Ook heeft het dorp uitstekende basisscholen, leuke horeca en sportfaciliteiten. Het centrum van Hilversum, dat u alle mogelijke stadse faciliteiten biedt, bevindt zich op slechts 6 kilometer afstand.

Kortenhoef is een rustig, maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om haar schilderachtige landschap, zoals de Kortenhoefse Plassen en de landgoederen van Natuurmonumenten. Het dorp is daardoor erg geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Evengoed zijn omliggende steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort hiervandaan goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree met meterkast, vestibule, hal, toiletruimte met wc, kelderkast, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken. De gehele parterre is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met triple isolatieglas.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, lichte slaap-/kantoorkamer met fraai uitzicht over de weilanden aan de voorzijde, moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en douche, royale uitgebouwde ouderslaapkamer met airconditioning en balkon en uitzicht over het achtergelegen natuurgebied, derde eveneens uitgebouwde slaapkamer die nu in gebruik is als inloopkast.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling, een vierde royale slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
– parterre voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
– zonnepanelen (2019) die circa 2.000 kw per jaar opbrengen
– netwerk- en tv-aansluiting in kantoor en slaapkamer
– voorzien van alarminstallatie
– vrij uitzicht over natuurgebied
– vier ruime slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– over de volle breedte uitgebouwd op begane grond en 1e verdieping
– garage en royale oprit

Wilt u wel wakker worden met dit prachtige uitzicht en van deze comfortabele woning uw thuis maken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
C
Perceel
1896
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.80 x 12 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's