Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laan van Eikenrode 44 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035 8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis in Loosdrecht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Of waar u kantoor aan huis kunt hebben? Grijp dan nu uw kans! Deze keurig onderhouden half vrijstaande semi-bungalow in Nieuw-Loosdrecht heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is dus geschikt voor levensloop bestendige bewoning. Daarnaast kan de garage eenvoudig worden omgevormd naar...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis in Loosdrecht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Of waar u kantoor aan huis kunt hebben? Grijp dan nu uw kans!

Deze keurig onderhouden half vrijstaande semi-bungalow in Nieuw-Loosdrecht heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is dus geschikt voor levensloop bestendige bewoning. Daarnaast kan de garage eenvoudig worden omgevormd naar bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond.
Maar ook met een gezin kunt u hier heerlijk wonen. Op de verdieping zijn namelijk nog twee slaapkamers en een 2e badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met zeer veel bergruimte.

De achtertuin van dit fijne huis ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een houten berging. Er is een parkeerplaats op eigen terrein en daarnaast volop parkeermogelijkheid nabij. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u geen directe inkijk. Aan de overkant van de straat loopt u zo het bos van Landgoed Eikenrode in en scholen, winkels en overige voorzieningen zijn op korte loopafstand.

Kortom: een heerlijk woonhuis voor jong en oud!

Indeling

Begane grond:
Entree. Ruime hal met garderobehoek, doorgang naar de garage en trap naar 1e verdieping. Garage met aansluitingen voor de wasapparatuur. Toiletruimte met wc en fonteintje. Lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie 5-pits inductiekookplaat. Ruime slaapkamer met toegang tot eigen badkamer. Badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Verdieping:
Lichte overloop met vlizotrap naar bergzolder en kastruimte met cv-opstelling. Twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Tweede badkamer v.v. douche, wastafel en een 3e toilet.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- 9 zonnepanelen op het zuiden
- diepe voor- en achtertuin
- achtertuin op het zuiden
- gehele parterre v.v. vloerverwarming
- garage in spouw met aansluitingen voor de wasapparatuur
- vrije ligging voor en achter
- loopafstand van winkels en voorzieningen

Loosdrecht is een rustig maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om de fraaie Loosdrechtse Plassen, maar ook bossen, heide, landgoederen en polder heeft u hier onder handbereik. Basisscholen, winkels, bushalte, sportgelegenheden, bibliotheek, zwembad en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand van deze woning.

Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Is dit huis wellicht uw toekomstige thuis? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5756
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.60 x 13.50 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's