Vorige | Volgende
Verkocht

Laan van Eikenrode 44 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis in Loosdrecht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Of waar u kantoor aan huis kunt hebben? Grijp dan nu uw kans!

Deze keurig onderhouden half vrijstaande semi-bungalow in Nieuw-Loosdrecht heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is dus geschikt voor levensloop bestendige bewoning. Daarnaast kan de garage eenvoudig worden omgevormd naar bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond.
Maar ook met een gezin kunt u hier heerlijk wonen. Op de verdieping zijn namelijk nog twee slaapkamers en een 2e badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met zeer veel bergruimte.

De achtertuin van dit fijne huis ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een houten berging. Er is een parkeerplaats op eigen terrein en daarnaast volop parkeermogelijkheid nabij. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u geen directe inkijk. Aan de overkant van de straat loopt u zo het bos van Landgoed Eikenrode in en scholen, winkels en overige voorzieningen zijn op korte loopafstand.

Kortom: een heerlijk woonhuis voor jong en oud!

Indeling

Begane grond:
Entree. Ruime hal met garderobehoek, doorgang naar de garage en trap naar 1e verdieping. Garage met aansluitingen voor de wasapparatuur. Toiletruimte met wc en fonteintje. Lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie 5-pits inductiekookplaat. Ruime slaapkamer met toegang tot eigen badkamer. Badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Verdieping:
Lichte overloop met vlizotrap naar bergzolder en kastruimte met cv-opstelling. Twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Tweede badkamer v.v. douche, wastafel en een 3e toilet.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- 9 zonnepanelen op het zuiden
- diepe voor- en achtertuin
- achtertuin op het zuiden
- gehele parterre v.v. vloerverwarming
- garage in spouw met aansluitingen voor de wasapparatuur
- vrije ligging voor en achter
- loopafstand van winkels en voorzieningen

Loosdrecht is een rustig maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om de fraaie Loosdrechtse Plassen, maar ook bossen, heide, landgoederen en polder heeft u hier onder handbereik. Basisscholen, winkels, bushalte, sportgelegenheden, bibliotheek, zwembad en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand van deze woning.

Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Is dit huis wellicht uw toekomstige thuis? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha Quinta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5756
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
252 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis in Loosdrecht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Of waar u kantoor aan huis kunt hebben? Grijp dan nu uw kans!

Deze keurig onderhouden half vrijstaande semi-bungalow in Nieuw-Loosdrecht heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is dus geschikt voor levensloop bestendige bewoning. Daarnaast kan de garage eenvoudig worden omgevormd naar bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond.
Maar ook met een gezin kunt u hier heerlijk wonen. Op de verdieping zijn namelijk nog twee slaapkamers en een 2e badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met zeer veel bergruimte.

De achtertuin van dit fijne huis ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een houten berging. Er is een parkeerplaats op eigen terrein en daarnaast volop parkeermogelijkheid nabij. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u geen directe inkijk. Aan de overkant van de straat loopt u zo het bos van Landgoed Eikenrode in en scholen, winkels en overige voorzieningen zijn op korte loopafstand.

Kortom: een heerlijk woonhuis voor jong en oud!

Indeling

Begane grond:
Entree. Ruime hal met garderobehoek, doorgang naar de garage en trap naar 1e verdieping. Garage met aansluitingen voor de wasapparatuur. Toiletruimte met wc en fonteintje. Lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie 5-pits inductiekookplaat. Ruime slaapkamer met toegang tot eigen badkamer. Badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Verdieping:
Lichte overloop met vlizotrap naar bergzolder en kastruimte met cv-opstelling. Twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Tweede badkamer v.v. douche, wastafel en een 3e toilet.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- 9 zonnepanelen op het zuiden
- diepe voor- en achtertuin
- achtertuin op het zuiden
- gehele parterre v.v. vloerverwarming
- garage in spouw met aansluitingen voor de wasapparatuur
- vrije ligging voor en achter
- loopafstand van winkels en voorzieningen

Loosdrecht is een rustig maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om de fraaie Loosdrechtse Plassen, maar ook bossen, heide, landgoederen en polder heeft u hier onder handbereik. Basisscholen, winkels, bushalte, sportgelegenheden, bibliotheek, zwembad en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand van deze woning.

Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Is dit huis wellicht uw toekomstige thuis? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha Quinta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5756
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
252 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's