Omschrijving
Aan de levendige Larenseweg, vlakbij het centraal station en het centrum van Hilversum, bieden wij dit verzorgde woon/winkelpand aan. Het pand heeft een gemengde bestemming, wat u een scala aan mogelijkheden biedt. Of u hier nu wil gaan wonen, of wonen en werken wil combineren, het kan allebei!
Dankzij een royale gebruiks- c.q. woonoppervlakte van maar liefst 158 m², heeft u hier alle ruimte om uw wensen in te vullen.
Het centraal station ligt op 2 minuten loopafstand en alle stadse faciliteiten zijn onder handbereik: gezellige horeca, een filmtheater en bioscoop, de markt en vele winkels, o.a. in het overdekte winkelcentrum de Hilvertshof. Uiteraard zijn ook scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen nabij.
Met de auto bereikt u binnen 10 minuten de snelwegen A1, A27 of de N201. Zowel met eigen als openbaar vervoer zijn o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht dus snel en makkelijk bereikbaar.
Evengoed heeft u prachtige natuurgebieden dichtbij huis. Bossen, heidevelden, landgoederen, plassen en poldergebied rondom Hilversum bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie.
Indeling
Begane grond:
Entree. Kantoor/winkelruimte aan de voorzijde. Tussenhal/doorloop met trap naar kelder. Tweede kantoor/winkelruimte met kitchenette aan de achterzijde. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Achterentree met wachtkamer en een toiletruimte.
1e verdieping:
Overloop. Hal met trap naar 2e verdieping. Royale woon-/werkkamer aan de voorzijde. Tweede kamer aan achterzijde. Keuken met uitloop naar dakterras. Toiletruimte.
2e verdieping:
Ruime overloop met cv-opstelling. Badkamer met douche en wastafel. Twee in grootte variërende slaapkamers. Royale bergruimte die desgewenst eenvoudig bij de slaapkamer kan worden betrokken.
Aan de achterzijde van het pand bevind zich een kleine patiotuin met een royale berging.
Ziet u hier mogelijkheden voor uw bedrijf in combinatie met wonen? Of wilt u van dit hele pand een fantastisch woonhuis maken? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!
*** Op dit pand is een "Wet voorkeursrecht Gemeenten" gevestigd. Onze makelaar vertelt u hier graag meer over. ***
Alle kenmerken »
