Vorige | Volgende
Verkocht

Lindelaan 82 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan een groene laan in het centrum van Nieuw Loosdrecht, bieden wij deze verzorgde hoekwoning met garage aan. Dit ruime en lichte huis is goed geïsoleerd en heeft vier slaapkamers. De achtertuin van ruim 21 meter diep ligt op het zuiden en heeft geen directe inkijk van achterburen.

Op loopafstand van deze fijne woning vindt u diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, zwembad en andere voorzieningen. Om de hoek is een bushalte en op het gezellige Lindeplein staan iedere donderdag enkele marktkramen.

Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Vanuit deze ruime woning wandelt u bovendien in slechts enkele minuten naar het prachtige landgoed Zonnestraal met speeltuin en kinderboerderij, de Hoorneboegse heide en aangrenzende bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te (water)sporten en te recreëren.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met trapkast/meterkast en trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte. L-vormige woonkamer met een energie efficiënte houtkachel (speksteenkachel) en deur naar terras. Keuken in uitbouw met veel lichtinval. Inpandige berging/bijkeuken met deur naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met balkon. Douchekamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Voorzolder met cv-opstelling en opstelmogelijkheid voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
- centrale ligging nabij o.a. winkels, scholen en openbaar vervoer
- voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas en geïsoleerde kap
- nieuw voegwerk en gevels geïmpregneerd (2016-2017)
- zeer diepe achtertuin op het zuiden
- geen directe inkijk van achterburen
- ruime gezinswoning
- garage

In de opgegeven woonoppervlakte is tevens de zolderverdieping van 17m² meegenomen. Met een stahoogte van 199cm is deze echter net 1cm te laag om conform de meetinstructie als woonoppervlakte aan te merken. Strikt genomen bedraagt de woonoppervlakte conform de NVM meetinstructie dan ook 90m². En is er sprake van 23m² overige inpandige ruimte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning in het gezellige en groene Loosdrecht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5782
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
156 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Aan een groene laan in het centrum van Nieuw Loosdrecht, bieden wij deze verzorgde hoekwoning met garage aan. Dit ruime en lichte huis is goed geïsoleerd en heeft vier slaapkamers. De achtertuin van ruim 21 meter diep ligt op het zuiden en heeft geen directe inkijk van achterburen.

Op loopafstand van deze fijne woning vindt u diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, zwembad en andere voorzieningen. Om de hoek is een bushalte en op het gezellige Lindeplein staan iedere donderdag enkele marktkramen.

Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Vanuit deze ruime woning wandelt u bovendien in slechts enkele minuten naar het prachtige landgoed Zonnestraal met speeltuin en kinderboerderij, de Hoorneboegse heide en aangrenzende bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te (water)sporten en te recreëren.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met trapkast/meterkast en trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte. L-vormige woonkamer met een energie efficiënte houtkachel (speksteenkachel) en deur naar terras. Keuken in uitbouw met veel lichtinval. Inpandige berging/bijkeuken met deur naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met balkon. Douchekamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Voorzolder met cv-opstelling en opstelmogelijkheid voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
- centrale ligging nabij o.a. winkels, scholen en openbaar vervoer
- voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas en geïsoleerde kap
- nieuw voegwerk en gevels geïmpregneerd (2016-2017)
- zeer diepe achtertuin op het zuiden
- geen directe inkijk van achterburen
- ruime gezinswoning
- garage

In de opgegeven woonoppervlakte is tevens de zolderverdieping van 17m² meegenomen. Met een stahoogte van 199cm is deze echter net 1cm te laag om conform de meetinstructie als woonoppervlakte aan te merken. Strikt genomen bedraagt de woonoppervlakte conform de NVM meetinstructie dan ook 90m². En is er sprake van 23m² overige inpandige ruimte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning in het gezellige en groene Loosdrecht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5782
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
156 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's