Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Moerbeilaan 22 Loosdrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan een rustige woonlaan in een geliefde buurt van Nieuw Loosdrecht, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met garage aan. Deze woning verkeert niet alleen in een uitstekende staat van onderhoud, maar is ook voorzien van veel modern comfort. De benedenverdieping is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en v.v. hoge ramen en deuren, wat resulteert in een zeer royale...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan een rustige woonlaan in een geliefde buurt van Nieuw Loosdrecht, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met garage aan.

Deze woning verkeert niet alleen in een uitstekende staat van onderhoud, maar is ook voorzien van veel modern comfort. De benedenverdieping is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd en v.v. hoge ramen en deuren, wat resulteert in een zeer royale en lichte woonkamer. Op de bovenverdiepingen bieden vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte.

De garage is momenteel ingericht als kantoor en voorzien van dubbel glas, dakisolatie, verwarming en alle aansluitingen. Daarnaast treft u bovendien nog een separate houten berging. In de rondom gelegen tuin, die slechts twee jaar geleden helemaal nieuw is aangelegd en is voorzien van een irrigatiesysteem en barbecue met gootsteen kunt u naar wens genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw vinden.

De Moerbeilaan is een straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Op nog geen 200 meter afstand zijn bovendien een speeltuin en speelveld voor kinderen. Basisscholen, winkels, bushalte, sportgelegenheden, bibliotheek, zwembad en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand.

Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Loosdrecht is een rustig maar gezellig dorp, met een actief verenigingsleven. Het staat bekend om de fraaie Loosdrechtse Plassen, maar ook het omliggende natuurschoon biedt u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren. Vanuit deze ruime woning wandelt u bovendien in slechts enkele minuten naar het prachtige landgoed Zonnestraal met speeltuin en kinderboerderij, de Hoorneboegse heide en aangrenzende bossen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met bordestrap naar de 1e verdieping, toiletruimte met wc en fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met open haard, hoge raampartijen en dubbele deuren naar het achtergelegen terras, half open moderne keuken met diverse luxe inbouwapparatuur en corian aanrechtblad, bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en deur naar achtertuin.

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met airco en dubbele deuren naar het balkon.

2e Verdieping
Voorzolder met cv-opstelling, 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel, ruime slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en voorzien van airco.

Bijzonderheden:
– vier ruime slaapkamers en twee badkamers
– garage in gebruik als separate kantoorruimte
– volledig aangelegde tuin met irrigatiesysteem en barbecue.
– zonnige achtertuin op het zuiden
– alarmsysteem en veiligheidssloten in gehele woning
– hordeur in de bijkeuken en deels voorzien van raamhorren
– airconditioning in enkele ruimtes
– rustige straat in groene omgeving
– speelvoorzieningen en natuur 'om de hoek'

Bent u op zoek naar een ruime en tot in de puntjes verzorgde woning waar u zo in kunt trekken? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan dit prachtige huis op een heerlijke plek!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
371 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
2521
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's