Omschrijving
Bent u op zoek naar een plek waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde woning met aangrenzende bedrijfsruimte wellicht iets voor u. Aan de voorzijde zult u bovendien niet vermoeden hoe mooi dit huis aan de achterzijde gelegen is!
Op bedrijfsterrein Nieuw Walden in Nederhorst den Berg bieden wij deze keurig onderhouden woning aan. Dit zeer netjes afgewerkte huis heeft aan de achterzijde schitterend uitzicht over slootjes en weilanden. Vanuit uw woonkamer of de prachtige tuinkamer geniet u van de langs zwemmende eendjes en foeragerende ooievaars.
Daarnaast zijn er een moderne keuken en badkamer, een zeer ruime bijkeuken, een grote werkkamer op de begane grond, twee slaapkamers (voorheen drie) en een bergvliering. Van de werkkamer en een deel van de bijkeuken zou u desgewenst een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond kunnen maken.
Aan de voorzijde heeft u meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een fraai aangelegde voortuin. In de met een sierhek afgesloten achtertuin vindt u diverse terrassen met een mooi uitzicht over het achtergelegen weidegebied en een rietgedekte houten berging. U heeft hier volop privacy, rust en ruimte.
De aangrenzende ruime bedrijfshal is al even keurig en biedt volop ruimte. Dankzij de brede en hoge elektrische roldeur, de inpandige keuken en toiletruimte en grote bergvliering is deze bedrijfsruimte voor vele doeleinden geschikt. De grote kantoorruimte die via een tussenhal bereikbaar is, kan naar eigen wens voor het bedrijf worden ingezet en/of bij de privé woonruimte worden betrokken.
Indeling
Begane grond
Entree woonhuis, meterkast, open trap naar 1e verdieping. Moderne toiletruimte met wc en fonteintje. Woonkamer met gashaard, plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar tuinkamer en ramen met uitzicht over weilanden. Tuinkamer met hardstenen vloer en volledig open te schuiven glaswand en schitterend uitzicht over weidegebied. Halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, 4-pits gas-op-glas kookplaat, anderhalve wasbak) en een natuurstenen werkblad.
Tweede entree gelegen tussen woonhuis en bedrijfsruimte, ruime hal met stenen vloer. Aansluitend grote bijkeuken met keukenblok met gootsteen, aansluitingen/opstelruimte voor de wasapparatuur, kast met cv-ketel, deur naar tuinkamer, toegang tot kantoorruimte en doorgang naar bedrijfsruimte. Grote kantoorruimte met ramen naar de tuinkamer. Desgewenst kan deze kantoorruimte (eventueel met een deel van de bijkeuken) ook tot slaapkamer met ensuite badkamer verbouwd worden.
1e verdieping
Overloop met vlizotrap naar bergzolder. Ruime slaapkamer aan achterzijde met uitzicht over de weilanden en aansluitend grote inloopkast (voorheen derde slaapkamer). Ruime slaapkamer aan voorzijde. Moderne badkamer (2017) met inloop-regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat modern toilet.
2e verdieping
Stahoge bergzolder.
Bedrijfsruimte
Grote geïsoleerde bedrijfshal (circa 9,5 x 8 meter) met hoog plafond (2,88 meter), voorzien van elektra, brede en hoge elektrische roldeur met afstandbediening, inbouwkast, inpandige keuken en separaat toilet. Boven de bedrijfshal is een zeer grote bergvliering, die bereikbaar is via een verschuifbare vaste trap. De bedrijfshal is vanuit de tweede entree c.q. de bijkeuken van de woning binnendoor bereikbaar. Aan deze bijkeuken grenst ook de grote kantoorruimte.
Bijzonderheden:
– moderne keuken en sanitair
– vloerverwarming in keuken en woonkamer
– woonhuis geheel voorzien van isolatieglas en van dak-, gevel- en vloerisolatie
– grote tuinkamer waarvan glaspui geheel open geschoven kan worden
– fraai aangelegde tuin en prachtig vrij uitzicht over weidegebied
– meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam vertoeven is. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een Albert Heijn, meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.
Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op zo’n 20 minuten rijden. Maar ook Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.
In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken of schaatsen. Natuurmonumenten beheert het prachtige natuurgebied Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Langs rivier de Vecht vindt u karakteristieke stadjes en dorpjes en een pittoresk landschap. Tenslotte heeft u ook de landgoederen en bossen in ‘s Graveland vanaf hier onder handbereik.
Ziet u zichzelf hier wel met plezier wonen en werken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Toon volledige omschrijving »
