Vorige | Volgende
Aangekocht

Nieuwlandseweg 67 Hilversum

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Lichte hoekwoning met eigen garage op mooi perceel! De kans voor het creëren van het perfecte familiehuis!

Ná de verbouwing die u volledig naar eigen inzicht kunt uitvoeren, realiseert u een perfecte familiewoning met allerlei mogelijkheden tot aan/uitbouw tot wel 120 m²! En dit in een rustige, groene omgeving op loopafstand van de Hoorneboegse Heide.
Op steenworp afstand vindt u diverse (internationale)scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat met al haar diversiteit aan winkelaanbod.
Deze hoekwoning heeft een zeer centrale locatie ten opzichte van de verschillende uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam en ligt op korte afstand van de NS-stations (centrum en Sportpark)

Indeling
Begane grond: de parterre bestaat uit een tochtportaal en hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde en dichte keuken aan de achterzijde waarin u een keukenunit aantreft voorzien van stenen aanrechtblad, losse apparatuur en opstelplaats voor de geiser. De 2e hal aan de achterzijde met deur naar trapkast/meterkast en deur naar de achtertuin completeert deze ruime begane grond-verdieping.
Na het uitbreken van de tussenwand en eventuele uitbouw (vergunningsvrij) kunt u desgewenst een prachtige open ruimte verkrijgen waarin de mogelijkheid van een open keuken.

1e verdieping: vanuit de entree/gang geeft de trap toegang tot het karakteristieke bordes, de overloop met separate toiletruimte, de douchekamer en de 3 slaapkamers (de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon).
Op deze verdieping is er de mogelijkheid de badkamer te verplaatsen naar een van de voorkamers. Dan ontstaat er de mogelijkheid een goede vaste trap naar de zolderverdieping te creëren zodat deze zolderverdieping mee gaat tellen in de woonruimte vierkant meters.

2e verdieping: middels een vlizotrap vanaf de overloop volgt de 2e verdieping. Niet alleen de ruimte valt op; ook de mogelijkheid tot plaatsen van dakkapellen aan de voor-/ als achterzijde geven u de mogelijkheid tot 2 extra kamers op de zolder.

Een bouwkundige keuring en offerte verbouwing zijn thans in ons bezit zodat wij met u een goede inschatting kunnen maken wat alle mogelijkheden en bijkomende kosten zullen zijn.
Dus bij deze bent u bij deze uitgenodigd voor een nadere kennismaking met Nieuwlandseweg 67, welkom!

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met ruime garage
- Rustige en gunstige ligging dichtbij hei, centrum en alle overige voorzieningen
- Karakteristieke jaren 50 woning
- Goede zonnige tuin
- Dient gemoderniseerd te worden maar biedt ontzettend veel manieren en mogelijkheden
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Mogelijkheid tot uitbreiden 2e verdieping
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Bouwkundig keuring en offerte verbouwing aanwezig
- Woonoppervlak op te rekken tot wel 120 m²! (na verbouwing)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum M 1707
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Lichte hoekwoning met eigen garage op mooi perceel! De kans voor het creëren van het perfecte familiehuis!

Ná de verbouwing die u volledig naar eigen inzicht kunt uitvoeren, realiseert u een perfecte familiewoning met allerlei mogelijkheden tot aan/uitbouw tot wel 120 m²! En dit in een rustige, groene omgeving op loopafstand van de Hoorneboegse Heide.
Op steenworp afstand vindt u diverse (internationale)scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat met al haar diversiteit aan winkelaanbod.
Deze hoekwoning heeft een zeer centrale locatie ten opzichte van de verschillende uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam en ligt op korte afstand van de NS-stations (centrum en Sportpark)

Indeling
Begane grond: de parterre bestaat uit een tochtportaal en hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde en dichte keuken aan de achterzijde waarin u een keukenunit aantreft voorzien van stenen aanrechtblad, losse apparatuur en opstelplaats voor de geiser. De 2e hal aan de achterzijde met deur naar trapkast/meterkast en deur naar de achtertuin completeert deze ruime begane grond-verdieping.
Na het uitbreken van de tussenwand en eventuele uitbouw (vergunningsvrij) kunt u desgewenst een prachtige open ruimte verkrijgen waarin de mogelijkheid van een open keuken.

1e verdieping: vanuit de entree/gang geeft de trap toegang tot het karakteristieke bordes, de overloop met separate toiletruimte, de douchekamer en de 3 slaapkamers (de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon).
Op deze verdieping is er de mogelijkheid de badkamer te verplaatsen naar een van de voorkamers. Dan ontstaat er de mogelijkheid een goede vaste trap naar de zolderverdieping te creëren zodat deze zolderverdieping mee gaat tellen in de woonruimte vierkant meters.

2e verdieping: middels een vlizotrap vanaf de overloop volgt de 2e verdieping. Niet alleen de ruimte valt op; ook de mogelijkheid tot plaatsen van dakkapellen aan de voor-/ als achterzijde geven u de mogelijkheid tot 2 extra kamers op de zolder.

Een bouwkundige keuring en offerte verbouwing zijn thans in ons bezit zodat wij met u een goede inschatting kunnen maken wat alle mogelijkheden en bijkomende kosten zullen zijn.
Dus bij deze bent u bij deze uitgenodigd voor een nadere kennismaking met Nieuwlandseweg 67, welkom!

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met ruime garage
- Rustige en gunstige ligging dichtbij hei, centrum en alle overige voorzieningen
- Karakteristieke jaren 50 woning
- Goede zonnige tuin
- Dient gemoderniseerd te worden maar biedt ontzettend veel manieren en mogelijkheden
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Mogelijkheid tot uitbreiden 2e verdieping
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Bouwkundig keuring en offerte verbouwing aanwezig
- Woonoppervlak op te rekken tot wel 120 m²! (na verbouwing)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum M 1707
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden