Vorige | Volgende

Nootweg 24 Loosdrecht

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan de gezellige winkelstraat van Nieuw-Loosdrecht, bieden wij deze verzorgde twee-onder-één-kap woning aan. Dit lichte huis is ín de jaren '80 door Bouwmaatschappij Aalberts gebouwd, wat garant staat voor oerdegelijke bouwkwaliteit. Beneden vindt u een royale woonkamer met open gashaard en een open keuken. Op de bovenverdiepingen zijn vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze woning heeft...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de gezellige winkelstraat van Nieuw-Loosdrecht, bieden wij deze verzorgde twee-onder-één-kap woning aan. Dit lichte huis is ín de jaren '80 door Bouwmaatschappij Aalberts gebouwd, wat garant staat voor oerdegelijke bouwkwaliteit.

Beneden vindt u een royale woonkamer met open gashaard en een open keuken. Op de bovenverdiepingen zijn vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
Deze woning heeft daarnaast een diepe tuin op het zuiden, een garage met aansluitende berging, een eigen oprit voor meerdere auto's en nog een extra berging in de achtertuin.

Voor uw boodschappen hoeft u slechts de straat over te steken om een keur aan winkels te vinden, waaronder Jumbo, Hema, Bruna en Kruidvat. Binnenshuis is van deze levendigheid echter niets te merken, dankzij de goede isolatie. En in de gunstig op de zon gelegen achtertuin, kunt u in alle rust en privacy genieten of uw kinderen veilig laten spelen. Ook kunt u hier vanaf het terras, onder de beschutting van het zonnescherm, genieten van de zweefvliegtuigen en parachutisten.

Op loopafstand van deze fijne woning vindt u tevens basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, bushalte, zwembad en sportfaciliteiten. Het centrum van Hilversum, wat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten. Daar zijn ook middelbare scholen en zelfs een internationale school. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht goed bereikbaar, waardoor dit huis ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

Bovendien wandelt u vanaf hier in slechts een paar minuten naar het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en de bossen. Ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon bieden u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren.

De Nootweg is recent heringericht en is nu éénrichtingsverkeer en een 30-km zone.

Kortom: een erg ruime en keurig verzorgde gezinswoning op een leuke locatie!

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met trap naar 1e verdieping, bergkast en meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en open gashaard. Ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie in grootte variërende ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. Royale badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet en douche.

2e verdieping
Voorzolder met cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte. Ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
– in oktober 2020 worden er nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd
– ruime gezinswoning met parkeren op eigen terrein
– extra diepe garage met aansluitende berging
– vrijstaande berging in tuin
– zeer diepe tuin op het zuiden
– verzorgde en energiezuinige woning

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke huis? Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Junkers
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5380
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9 x 19 m
Oppervlakte
171 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's