Vorige | Volgende
Verkocht

Oud-Loosdrechtsedijk 21 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Woont u binnenkort in dit prachtige Rijksmonument, maar met het genot van hedendaags comfort?

Aan de Oud-Loosdrechtsedijk bieden wij dit gerenoveerde voorhuis van een rijksmonumentale boerderij aan. Deze oorspronkelijke ‘langhuisboerderij’ is gebouwd rond 1800 en is nu opgesplitst in drie afzonderlijke woningen.

Het voorhuis is volledig gerenoveerd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, geïsoleerde dakplaten met rieten dakbedekking, aan de binnenzijde geïsoleerde gevels, isolatieglas en een cv-installatie middels een warmtepomp. U kunt dus met recht zeggen dat dit een nieuwbouwwoning in een monumentaal jasje is!

Het enige dat u nog hoeft te doen, is uw eigen sfeer aan de woning geven met schilderwerk en inrichting, en daarnaast een keuken en badkamer naar eigen wens plaatsen.

Langs de naastgelegen oprit, die mandelig is en gedeeld wordt met de twee andere woningen, heeft u twee parkeerplaatsen tot uw beschikking. Aan de voor- en zijkant van de woning kunt u genieten van een ruime tuin.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met monumentale kast, woon-/eetkamer, meterkast, garderobekasten. Bijkeuken met cv-opstelling. Toiletruimte. Woon-/eetkamer met toegang tot grote provisiekelder die onder de opkamer is gelegen.

Tussenverdieping
Overloop met trapopgang naar 1e verdieping. Slaapkamer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2e verdieping. Separate toiletruimte. Badkamer met mogelijkheid voor een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Twee slaapkamers.

2e verdieping
Open vide met mogelijkheid om een bergzolder of extra studeerkamer c.q. hobbyruimte te creëren.

Isolatie en verwarming:
- Vloerisolatie 14 cm isolatieplaat Rd 4.00
- Buitenmuren geïsoleerde voorzetwanden Rd 3.75
- Dak v.v. Unidek isolatieplaten Rc 4.00 en gedekt met 30 cm riet
- Ramen en deuren v.v. HR++ isolatieglas U-waarde 1.1
- Verwarming en warm water middels een Daikin Hybride warmtepomp

Binnen enkele minuten rijdt of fietst u vanuit deze woning naar Nieuw Loosdrecht, waar u o.a. basisscholen, sportfaciliteiten en winkels voor al uw dagelijkse boodschappen vindt. Ook het watersportcentrum van Oud Loosdrecht heeft u naast de deur, met diverse jachthavens en een gezellige keuze aan horeca.
Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school.
De snelwegen A27 en A2 zijn vanaf dit huis goed bereikbaar, waardoor dit ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Naast natuur- en watersportgebied de Loosdrechtse Plassen, zijn de fraaie landgoederen van Natuurmonumenten in 's Graveland, de uitgestrekte bossen en heidevelden rondom Hilversum en het mooie landschap rondom rivier De Vecht vlakbij. Ook voor de cultuurliefhebber is er overigens genoeg te beleven in de omgeving.
Ziet u zichzelf wel wonen in dit smaakvol gerestaureerde monumentale voorhuis in deze mooie omgeving? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Daikin hybride warmtepomp
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 7373
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
276 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
369 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Omschrijving

Woont u binnenkort in dit prachtige Rijksmonument, maar met het genot van hedendaags comfort?

Aan de Oud-Loosdrechtsedijk bieden wij dit gerenoveerde voorhuis van een rijksmonumentale boerderij aan. Deze oorspronkelijke ‘langhuisboerderij’ is gebouwd rond 1800 en is nu opgesplitst in drie afzonderlijke woningen.

Het voorhuis is volledig gerenoveerd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, geïsoleerde dakplaten met rieten dakbedekking, aan de binnenzijde geïsoleerde gevels, isolatieglas en een cv-installatie middels een warmtepomp. U kunt dus met recht zeggen dat dit een nieuwbouwwoning in een monumentaal jasje is!

Het enige dat u nog hoeft te doen, is uw eigen sfeer aan de woning geven met schilderwerk en inrichting, en daarnaast een keuken en badkamer naar eigen wens plaatsen.

Langs de naastgelegen oprit, die mandelig is en gedeeld wordt met de twee andere woningen, heeft u twee parkeerplaatsen tot uw beschikking. Aan de voor- en zijkant van de woning kunt u genieten van een ruime tuin.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met monumentale kast, woon-/eetkamer, meterkast, garderobekasten. Bijkeuken met cv-opstelling. Toiletruimte. Woon-/eetkamer met toegang tot grote provisiekelder die onder de opkamer is gelegen.

Tussenverdieping
Overloop met trapopgang naar 1e verdieping. Slaapkamer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2e verdieping. Separate toiletruimte. Badkamer met mogelijkheid voor een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Twee slaapkamers.

2e verdieping
Open vide met mogelijkheid om een bergzolder of extra studeerkamer c.q. hobbyruimte te creëren.

Isolatie en verwarming:
- Vloerisolatie 14 cm isolatieplaat Rd 4.00
- Buitenmuren geïsoleerde voorzetwanden Rd 3.75
- Dak v.v. Unidek isolatieplaten Rc 4.00 en gedekt met 30 cm riet
- Ramen en deuren v.v. HR++ isolatieglas U-waarde 1.1
- Verwarming en warm water middels een Daikin Hybride warmtepomp

Binnen enkele minuten rijdt of fietst u vanuit deze woning naar Nieuw Loosdrecht, waar u o.a. basisscholen, sportfaciliteiten en winkels voor al uw dagelijkse boodschappen vindt. Ook het watersportcentrum van Oud Loosdrecht heeft u naast de deur, met diverse jachthavens en een gezellige keuze aan horeca.
Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten, middelbare scholen en een internationale school.
De snelwegen A27 en A2 zijn vanaf dit huis goed bereikbaar, waardoor dit ook een prima uitvalsbasis is voor bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.

Naast natuur- en watersportgebied de Loosdrechtse Plassen, zijn de fraaie landgoederen van Natuurmonumenten in 's Graveland, de uitgestrekte bossen en heidevelden rondom Hilversum en het mooie landschap rondom rivier De Vecht vlakbij. Ook voor de cultuurliefhebber is er overigens genoeg te beleven in de omgeving.
Ziet u zichzelf wel wonen in dit smaakvol gerestaureerde monumentale voorhuis in deze mooie omgeving? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
5
Aantal badkamers
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Daikin hybride warmtepomp
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 7373
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
276 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
369 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Foto's