Vorige | Volgende
Verkocht

Pampus 17 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan een rustig woonerf met speelvoorzieningen, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met inpandige garage aan. Dit sfeervolle huis biedt meer ruimte dan u aan de buitenzijde wellicht zou vermoeden.

Deze tussenwoning is eind 2018 / begin 2019 volledig gemoderniseerd en heeft o.a. een moderne keuken, prachtig sanitair en zit strak in de lak! Bovendien ligt de keurig verzorgde achtertuin op het zuid-zuidwesten, zodat u hier heerlijk van de zon kunt genieten en van veel lichtinval in huis geniet.

Daarnaast is deze woning zeer energiezuinig. Nadat energielabel C is afgegeven, is de woning eind 2018 namelijk nog voorzien van dakisolatie, een nieuwe HR cv-ketel en van een hardhouten achterpui met HR++ glas. Bovendien is de vloer in 2022 voorzien van Tonzon vloerisolatie.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met meterkast en toegang tot toiletruimte en inpandige garage. Moderne toiletruimte met wc en fonteintje. Ruime tussenhal met hardhouten trap naar de 1e verdieping. Lichte, tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woonparterre is voorzien van een licht eiken visgraat pvc-vloer. Keuken, woonkamer, tussenhal en vestibule zijn voorzien van vloerverwarming.
In de grote Inpandige garage met ruime bergzolder bevinden zich ook ook de aansluitingen voor de wasgelegenheden. De garage is zowel binnendoor als vanuit de voortuin toegankelijk en kan desgewenst dienen als kantoor/praktijk aan huis.

1e verdieping
Overloop met trap naar 2e verdieping. Separate moderne toiletruimte. Twee (voorheen drie) in grootte variërende ruime slaapkamers. Verrassend ruime moderne badkamer met ligbad, regendouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
Royale zolderkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel aan de achterzijde en kastruimte met daarin de cv-opstelling.

Bijzonderheden
– eind 2018 gemoderniseerd met o.a. nieuwe badkamer/sanitair, keuken en cv-ketel
– parterre voorzien van pvc-vloer in visgraat motief
– woonkamer, keuken, tussenhal en vestibule voorzien van vloerverwarming
– goed geïsoleerde en energiezuinige woning
– ruime inpandige garage met bergvliering
– zonnige tuin op het zuid-zuidwesten met achterom en ruime bergkast
– rustige ligging aan woonerf in kindvriendelijke wijk

Winkels, scholen, openbaar vervoer, zwembad en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten en de snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht snel bereikbaar.

Vanuit deze ruime woning wandelt u bovendien in slechts vijf minuten naar de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren.

Kortom: een fantastische eengezinswoning in een heerlijk rustige straat! Ziet u zichzelf wel genieten in dit fijne huis? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5107
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
104 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Aan een rustig woonerf met speelvoorzieningen, bieden wij deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met inpandige garage aan. Dit sfeervolle huis biedt meer ruimte dan u aan de buitenzijde wellicht zou vermoeden.

Deze tussenwoning is eind 2018 / begin 2019 volledig gemoderniseerd en heeft o.a. een moderne keuken, prachtig sanitair en zit strak in de lak! Bovendien ligt de keurig verzorgde achtertuin op het zuid-zuidwesten, zodat u hier heerlijk van de zon kunt genieten en van veel lichtinval in huis geniet.

Daarnaast is deze woning zeer energiezuinig. Nadat energielabel C is afgegeven, is de woning eind 2018 namelijk nog voorzien van dakisolatie, een nieuwe HR cv-ketel en van een hardhouten achterpui met HR++ glas. Bovendien is de vloer in 2022 voorzien van Tonzon vloerisolatie.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met meterkast en toegang tot toiletruimte en inpandige garage. Moderne toiletruimte met wc en fonteintje. Ruime tussenhal met hardhouten trap naar de 1e verdieping. Lichte, tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woonparterre is voorzien van een licht eiken visgraat pvc-vloer. Keuken, woonkamer, tussenhal en vestibule zijn voorzien van vloerverwarming.
In de grote Inpandige garage met ruime bergzolder bevinden zich ook ook de aansluitingen voor de wasgelegenheden. De garage is zowel binnendoor als vanuit de voortuin toegankelijk en kan desgewenst dienen als kantoor/praktijk aan huis.

1e verdieping
Overloop met trap naar 2e verdieping. Separate moderne toiletruimte. Twee (voorheen drie) in grootte variërende ruime slaapkamers. Verrassend ruime moderne badkamer met ligbad, regendouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
Royale zolderkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel aan de achterzijde en kastruimte met daarin de cv-opstelling.

Bijzonderheden
– eind 2018 gemoderniseerd met o.a. nieuwe badkamer/sanitair, keuken en cv-ketel
– parterre voorzien van pvc-vloer in visgraat motief
– woonkamer, keuken, tussenhal en vestibule voorzien van vloerverwarming
– goed geïsoleerde en energiezuinige woning
– ruime inpandige garage met bergvliering
– zonnige tuin op het zuid-zuidwesten met achterom en ruime bergkast
– rustige ligging aan woonerf in kindvriendelijke wijk

Winkels, scholen, openbaar vervoer, zwembad en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten en de snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht snel bereikbaar.

Vanuit deze ruime woning wandelt u bovendien in slechts vijf minuten naar de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren.

Kortom: een fantastische eengezinswoning in een heerlijk rustige straat! Ziet u zichzelf wel genieten in dit fijne huis? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5107
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
104 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's