Omschrijving
SMAAKVOL GEMODERNISEERDE HOEKWONING IN EEN COMPLEET NIEUW JASJE!
Deze smaakvolle HOEKWONING uit 1971, op loopafstand van het dorp, is in 2018 VOLLEDIG GEMODERNISEERD met gebruik van hoogwaardige materialen. Werkelijk alles is aangepakt. Door omstandigheden is de woning slechts 3 maanden bewoond geweest. De woning staat op een aangename woonplek die volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen De zonnige 9 m diepe betegelde achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur, een houten tuinhuisje en een zij-ingang.
INDELING
Begane grond: hal, trap, meterkast met 8 groepen, werkkast en toilet. Woonkamer met een schouw van kalkzandsteen met gasblok, vernieuwde achterpui met openslaande deuren tot aan het plafond en een zijraam dat UITZICHT OP HET WEIDEGEBIED VAN DE HORN- EN KUIJERPOLDER biedt. De U-vormige keuken heeft twee nieuwe openslaande ramen boven het composiet werkblad, een 5-pits gas-fornuis incl. wokbrander van Smeg, een koel-vriescombinatie met 3 vriesladen, een magnetron en een vaatwasmachine. De hele begane grond heeft een eiken parketvloer met vloerverwarming. Over de hele breedte van de achtergevel zit een luxe zonnescherm en er zitten electrisch bedienbare rolluiken aan de voor-, zij- en achterzijde.
1e verdieping: aan de voorkant een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is iets groter gemaakt wat net iets meer comfort geeft. Dit komt tot uiting in het dubbele wastafelmeubel, de vloerverwarming, het toilet en de ruime inloopdouche met regendouche die in het plafond is geïntegreerd. Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom met nieuwe inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Ook hier ligt weer een eiken parketvloer. Via een deur gaat u naar de 2e verdieping.
2e verdieping: voorzolder met aan de voorkant een dakraam en aan de achterkant twee ramen van de dakkapel, CV-opstelling Nefit HR CW5 uit 2018 en was- en droogopstelling. Ruime zolderkamer met aan de voorzijde een drieraams dakkapel en aan de achterzijde drie ramen van een vijfraams dakkapel met ingebouwde zonnescreens. Ook hier ligt weer dezelfde eiken parketvloer als op de begane grond en de 1e verdieping. Langs alle wanden zijn inbouwkasten gemaakt.
De grond naast de zijgevel wordt gehuurd van de gemeente Wijdemeren, van de 8 m diepe voortuin is een deel in huur van de gemeente Wijdemeren.
TECHNISCHE BIJZONDERHEDEN
• Technische installaties geheel vernieuwd
• Dimbare LED spots met bewegingssensoren
• Nieuwe CV-installatie (Nefit HR CW5)
• Nieuwe radiatoren
• Schouw van kalkzandsteen met gasblok
• Overal glad gestucte wanden en plafonds
• Eiken plankenvloeren in de hele woning, met vloerverwarming op de begane grond
• Alle trappen van eiken planken met antislip
• Nieuwe badkamer met vloerverwarming
• Nieuwe keuken met o.a. Smeg fornuis met wokbrander
• Ingebouwde wandkasten op de hele 2e verdieping
Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Frank Vermeulen makelaardij in Nederhorst den Berg, tel. 06-10 702 089
OMGEVINGSINFORMATIE
Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht Nederhorst den Berg. Een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken.
Het gezellige historische centrum van Nederhorst den Berg heeft horecagelegenheden, winkels (o.a. Albert Heijn), scholen en mogelijkheden voor kinderopvang. In de nabijheid bevinden zich uitgestrekte natuur- en watersportgebieden (Spiegel- en Blijkpolderplas) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Dit alles op 25 autominuten van het centrum van Amsterdam!
Alle kenmerken »
