Omschrijving
Sfeervolle jaren 30 hoekwoning in rustige woonlaan
Aan de Polluxstraat 1 bieden wij deze uitgebouwde hoekwoning uit de jaren 30 aan. Dit sfeervolle en lichte huis is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder een vierde ruime slaapkamer, wat dit een prima gezinshuis maakt.
Indeling:
Begane grond
Entree, vestibule, hal met trap naar 1e verdieping, trapkast met meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met erker. Aansluitend eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.
1e Verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Tweede kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en toegang tot het balkon.
2e Verdieping
Voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasapparatuur en Nefit cv-ketel uit 2020. Grote 4e slaapkamer met kleine dakkapel en meerdere Velux dakramen.
Bijzonderheden:
– centrale, maar rustige ligging
– uitgebouwde woonkamer 2005
– moderne badkamer met 2e toilet
– 3 royale slaapkamers en een 4e kleinere slaap-/werkkamer
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– vrijstaande stenen berging
– grotendeels v.v. kunststof kozijnen v.v. isolatieglas
De Polluxstraat is een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op slechts enkele minuten lopen, kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht in winkelcentrum Seinhorst. Hier vindt u o.a. een grote Albert Heijn, Hoogvliet, Blokker, Etos en diverse speciaalzaken.
Hilversum heeft een gezellig centrum met volop winkels, horeca, bioscoop, filmtheater en twee keer per week markt. Diverse scholen (waaronder een gerenommeerde internationale school), kinderopvang, sportfaciliteiten etc. zijn vlakbij huis te vinden.
Het Centraal Station bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en de snelwegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar. Hierdoor zijn bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Utrecht, zowel per eigen als openbaar vervoer, snel bereikbaar.
Er is volop natuurschoon rondom Hilversum. Vanaf de Polluxstraat wandelt u binnen 5 minuten naar de schitterende Zuiderheide of het Blukbos. Waar u heerlijk kunt wandelen, mountainbiken, hardlopen of een kopje koffie drinken bij ‘t Bluk.
Kortom: bent u op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning uit de jaren 30 op een ideale, mooie plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Alle kenmerken »
