Vorige | Volgende
Verkocht

Polluxstraat 1 Hilversum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 hoekwoning in rustige woonlaan Aan de Polluxstraat 1 bieden wij deze uitgebouwde hoekwoning uit de jaren 30 aan. Dit sfeervolle en lichte huis is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder een vierde...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Trendline CW5
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-11-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum C 3769
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
110 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 hoekwoning in rustige woonlaan

Aan de Polluxstraat 1 bieden wij deze uitgebouwde hoekwoning uit de jaren 30 aan. Dit sfeervolle en lichte huis is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder een vierde ruime slaapkamer, wat dit een prima gezinshuis maakt.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule, hal met trap naar 1e verdieping, trapkast met meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met erker. Aansluitend eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Tweede kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en toegang tot het balkon.

2e Verdieping
Voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasapparatuur en Nefit cv-ketel uit 2020. Grote 4e slaapkamer met kleine dakkapel en meerdere Velux dakramen.

Bijzonderheden:
– centrale, maar rustige ligging
– uitgebouwde woonkamer 2005
– moderne badkamer met 2e toilet
– 3 royale slaapkamers en een 4e kleinere slaap-/werkkamer
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– vrijstaande stenen berging
– grotendeels v.v. kunststof kozijnen v.v. isolatieglas

De Polluxstraat is een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts enkele minuten lopen, kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht in winkelcentrum Seinhorst. Hier vindt u o.a. een grote Albert Heijn, Hoogvliet, Blokker, Etos en diverse speciaalzaken.

Hilversum heeft een gezellig centrum met volop winkels, horeca, bioscoop, filmtheater en twee keer per week markt. Diverse scholen (waaronder een gerenommeerde internationale school), kinderopvang, sportfaciliteiten etc. zijn vlakbij huis te vinden.

Het Centraal Station bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en de snelwegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar. Hierdoor zijn bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Utrecht, zowel per eigen als openbaar vervoer, snel bereikbaar.

Er is volop natuurschoon rondom Hilversum. Vanaf de Polluxstraat wandelt u binnen 5 minuten naar de schitterende Zuiderheide of het Blukbos. Waar u heerlijk kunt wandelen, mountainbiken, hardlopen of een kopje koffie drinken bij ‘t Bluk.

Kortom: bent u op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning uit de jaren 30 op een ideale, mooie plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Trendline CW5
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-11-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum C 3769
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
110 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's