Omschrijving
Op zoek naar een droomplek in het bos met volop privacy? Maar wel met alle voorzieningen onder handbereik? Dit is uw kans!
Verscholen in het bos tussen Hilversum en Loosdrecht, bieden wij deze sfeervolle vrijstaande woning met grote tuin en vrijstaande atelier- c.q. werkruimte aan. Dit heerlijk lichte huis met twee slaapkamers staat op het kleinschalige villapark ‘De Loosdrechtse Rading’.
Dankzij het ruime perceel met diverse terrassen kunt u naar wens van de zon of juist de schaduw te genieten. Er staan diverse fruitbomen en er is een kleine schapenweide. Ondanks de bosrijke omgeving geniet u bij deze woning de gehele dag van zon in de tuin, wat ook de opbrengst van de 16 zonnepanelen op het dak ten goede komt.
De begane grond is voorzien van airconditioning, die desgewenst ook kan verwarmen. Op deze manier kunt u met uw zonnepanelen uw woning grotendeels opwarmen. Schijnt de zon niet, dan kunt u de zeer efficiënte design haard aansteken. Dit is dan ook een zeer energiezuinige woning met energielabel B. Tenslotte hoeft u geen drinkwater aan de tuin te verspillen: deze wordt namelijk beregend vanuit een eigen bron.
Naast een ruime berging voor uw tuingereedschap en een carport, is er ook een vrijstaande atelier- c.a. werkruimte met een klein keukenblok.
Indeling:
Begane grond
Entree. Hal en meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met design haard ‘Dick Geurts’, open trap naar 1e verdieping en meerdere deuren naar de tuin. Moderne open keuken annex eetkamer met diverse apparatuur waaronder een Boretti fornuis.
1e Verdieping
Overloop met kastruimte v.v. aansluitingen voor de wasapparatuur. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, met grote kastenwand, openslaande deuren naar balkon, wandmeubel met sierhaard en trap naar vide en bergruimte. Tweede slaapkamer met inbouwkast.
2e Verdieping
Vide. Bergruimte met cv-opstelling.
Bijzonderheden:
- rustig gelegen aan het einde van een doodlopend straatje
- ruim en open perceel van 1.058 m² in bosrijke omgeving
- bron-beregening voor de tuin
- energielabel B
- 16 zonnepanelen (2021)
- Vaillant HR cv-ketel (2022)
- airconditioning in woonkamer (2023)
- glasvezelaansluiting
- houtgestookte hottub
- vrijstaande atelier- c.q. werkruimte van circa 20 m² met keukenblok
De wegen en groenstroken op het park worden beheerd door de coöperatieve vereniging ‘De Loosdrechtse Rading’. Aan de eigendom van de woning zit een verplicht lidmaatschap aan deze vereniging gekoppeld, waarvoor u slechts een bijdrage van € 205,- per jaar (2023) betaalt.
Alhoewel u hier heerlijk in het bos woont, fietst u vanaf deze rustige plek in nog geen 5 minuten naar Winkelcentrum Kerkelanden in Hilversum of het naar dorpscentrum van Nieuw Loosdrecht. Winkels, medische voorzieningen, scholen, etc. zijn allemaal nabij.
Het centrum van Hilversum, dat op 5 kilometer afstand gelegen is, biedt u alle mogelijke stadse faciliteiten. De snelwegen A27 en A2 zijn vanuit Loosdrecht snel bereikbaar. Dit kleine paradijsje is dus ook een prima uitvalsbasis voor onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
En als u meer mooie natuur wilt dan uw eigen prachtige tuin, heeft u bijvoorbeeld de Loosdrechtse Plassen en de Hoorneboegse heide met omringende bossen onder handbereik.
Ziet u zichzelf hier wel wonen en genieten van de vele vogels en nieuwsgierige eekhoorns? Deze vrijstaande woning op een prachtige plek midden in het groen, waarbij toch alle voorzieningen nabij zijn, is een unieke kans. Dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Toon volledige omschrijving »
