Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Regenboog 71 Loosdrecht

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan het einde van de Regenboog vindt u de Vrijheid! Letterlijk en figuurlijk, want deze ruime hoekwoning biedt u enorm veel privacy omdat u geen directe inkijk van omringende woningen heeft. Bovendien beschikt u over een royale zij- en achtertuin op het zuiden, waar u altijd wel een hoekje in de zon of juist de schaduw kunt vinden. De tuin beschikt namelijk over diverse zitjes en waterpartijen.

Alhoewel er aan deze woning nog wel wat werk zit qua kozijnen en schilderwerk, is dit in de basis een degelijk gebouwde gezinswoning met betonnen vloeren, drie grote slaapkamers (voorheen vier) en veel leefruimte.

Bovendien is er een tot ruim kantoor omgebouwde garage. Geïsoleerd en met volop daglicht. Een ideale plek om thuis te werken!

Indeling

Begane grond
Royale entree met garderobekast en meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Royale woonkamer met eikenhouten vloer, open haard en open trap naar 1e verdieping. Open keuken met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Aangebouwde serre met rondom glas, schuifpui en zicht op de tuin.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan één met kastenwand. Badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping
Voorzolder met cv-opstelling (Bosch HR uit 2009) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Derde royale slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Bijgebouw
Geïsoleerde, tot kantoor omgebouwde garage met daklicht, water, elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
– zeer veel privacy
– volledig geïsoleerde garage thans in gebruik als kantoor
– zonnige zij- en achtertuin zonder inkijk van buren
– geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolatieglas
– dakbedekking entree 2021 vervangen
– zinkwerk voor- en achterzijde 2021 vervangen
– houten berging in tuin

Wonen in Loosdrecht betekent dat u bent omringd door natuurschoon. Waar u aan de ene kant zo in de polder en op het water zit, loopt u aan de andere kant zo in het bos en op de heide om de mooiste wandelingen en fietstochten te maken.

En dat u niet alleen door mooie natuur wordt omgeven, blijkt wel uit de diverse salamanders, kikkers enz die de huidige eigenaar in de loop der jaren in de tuin heeft aangetroffen.

Ziet u zich wel wonen in deze ruime en lichte gezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Bosch HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-01-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 4779
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
214 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Aan het einde van de Regenboog vindt u de Vrijheid! Letterlijk en figuurlijk, want deze ruime hoekwoning biedt u enorm veel privacy omdat u geen directe inkijk van omringende woningen heeft. Bovendien beschikt u over een royale zij- en achtertuin op het zuiden, waar u altijd wel een hoekje in de zon of juist de schaduw kunt vinden. De tuin beschikt namelijk over diverse zitjes en waterpartijen.

Alhoewel er aan deze woning nog wel wat werk zit qua kozijnen en schilderwerk, is dit in de basis een degelijk gebouwde gezinswoning met betonnen vloeren, drie grote slaapkamers (voorheen vier) en veel leefruimte.

Bovendien is er een tot ruim kantoor omgebouwde garage. Geïsoleerd en met volop daglicht. Een ideale plek om thuis te werken!

Indeling

Begane grond
Royale entree met garderobekast en meterkast. Toiletruimte met wc en fonteintje. Royale woonkamer met eikenhouten vloer, open haard en open trap naar 1e verdieping. Open keuken met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Aangebouwde serre met rondom glas, schuifpui en zicht op de tuin.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan één met kastenwand. Badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping
Voorzolder met cv-opstelling (Bosch HR uit 2009) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Derde royale slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Bijgebouw
Geïsoleerde, tot kantoor omgebouwde garage met daklicht, water, elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
– zeer veel privacy
– volledig geïsoleerde garage thans in gebruik als kantoor
– zonnige zij- en achtertuin zonder inkijk van buren
– geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolatieglas
– dakbedekking entree 2021 vervangen
– zinkwerk voor- en achterzijde 2021 vervangen
– houten berging in tuin

Wonen in Loosdrecht betekent dat u bent omringd door natuurschoon. Waar u aan de ene kant zo in de polder en op het water zit, loopt u aan de andere kant zo in het bos en op de heide om de mooiste wandelingen en fietstochten te maken.

En dat u niet alleen door mooie natuur wordt omgeven, blijkt wel uit de diverse salamanders, kikkers enz die de huidige eigenaar in de loop der jaren in de tuin heeft aangetroffen.

Ziet u zich wel wonen in deze ruime en lichte gezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Bosch HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-01-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 4779
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
214 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's