Vorige | Volgende
Verkocht

Stadhouderslaan 30 Hilversum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035 - 888 33 77

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Wordt 'ons thuis' uw huis? Aan een lommerrijke woonlaan, op loopafstand van station Sportpark Hilversum en de Internationale School, bieden wij deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit begin jaren '20 aan. De woning met de naam 'ons thuis' is in de recente jaren volledig gemoderniseerd en onder meer voorzien van een uitbouw over de volle breedte, een nieuw pannendak en zonnepanelen. Dit...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wordt 'ons thuis' uw huis?

Aan een lommerrijke woonlaan, op loopafstand van station Sportpark Hilversum en de Internationale School, bieden wij deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit begin jaren '20 aan. De woning met de naam 'ons thuis' is in de recente jaren volledig gemoderniseerd en onder meer voorzien van een uitbouw over de volle breedte, een nieuw pannendak en zonnepanelen.

Dit huis biedt u moderne gemakken en hedendaags comfort, waarbij mooie karakteristieke details zijn bewaard gebleven. Bijvoorbeeld glas in lood ramen, een erker, plafondlijsten, paneeldeuren en natuurlijk de fraaie gevel met originele gevelsteen.

In de zeer diepe achtertuin kunt u naar wens een plekje in de zon of juist de schaduw vinden. Er is ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten. Achter in de tuin staat een overkapping, waaronder u gezellig samen in de avondzon of bij de houtkachel kunt zitten. En dankzij twee ruime bergingen, kunt u bijvoorbeeld fietsen, tuin-, klus- en hobbyspullen makkelijk kwijt.

Deze ruime en lichte woning ligt in groene, rustige straat. Jong en oud woont hier met veel plezier naast elkaar en gaat gezellig met elkaar om.

Ondanks deze rustige ligging, is het centrum van Hilversum vlakbij. In slechts 5 minuten fietsen bent u bij het winkelgebied of op het Centraal Station. Alle stadse faciliteiten zijn aanwezig, waaronder leuke horeca, een filmtheater en bioscoop, markt en het overdekte winkelcentrum Hilvertshof. Uiteraard zijn ook scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen nabij.

Met de auto bereikt u binnen enkele minuten snelweg A27. Zowel met eigen als openbaar vervoer zijn o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht dus snel en makkelijk bereikbaar.

Evengoed heeft u hier prachtige natuurgebieden onder handbereik. Bossen, heidevelden, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie.

Alhoewel de zeer diepe achtertuin van ca. 25 meter grenst aan het spoorlijntje van station Sportpark naar station Centraal, ondervindt u hier totaal geen overlast van, omdat de treinen hier slechts stapvoets voorbij rollen.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met toegang tot stahoge provisiekelder, hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met wc en fonteintje. L-vormige woon-/eetkamer met erker en haard. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken met achterentree en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuingerichte serre met airconditioning en zonwering op serredak.

1e verdieping
Ruime en lichte overloop met afgesloten trap naar de 2e verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kast, ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare bergzolder, die momenteel in gebruik is als kleine werkkamer met airconditioning.

Bijzonderheden
– centrale ligging nabij centrum, station en scholen
– recent geheel gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details
– royaal perceel (367 m²) met zeer zonnige diepe achtertuin (ca. 25 m.)
– ruime woonkamer met aangebouwde serre
– pannendak 2015 en zonnepanelen 2017
– twee bergingen
– airconditioning in serre en werkkamer/bergzolder

Ziet u deze charmante, comfortabele en energiezuinige woning wel als uw nieuwe thuis? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de rustige ligging en de fraaie diepe tuin zo dicht bij het centrum van Hilversum.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
4600
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
8676
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9.50 x 25 m
Oppervlakte
238 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's