Vorige | Volgende
Verkocht

Tolakkerweg 158 Hollandsche Rading

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Hollandsche Rading, bieden wij deze ruime en verzorgde twee-onder-één-kap woning met groot perceel en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde aan. Door de gunstige ligging heeft u hier geen overlast van rijksweg A27 en het spoor. Dit huis is gebouwd in 1950 en in de loop der jaren fors uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is in 2018 de keuken vernieuwd en voorzien...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Gebruiksoppervlakten
9 m²
Overige gebruiksoppervlakte
9 m²
Perceel
697 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk K 179
Oppervlakte
697 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
331 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
600 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
7
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Hollandsche Rading, bieden wij deze ruime en verzorgde twee-onder-één-kap woning met groot perceel en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde aan. Door de gunstige ligging heeft u hier geen overlast van rijksweg A27 en het spoor.

Dit huis is gebouwd in 1950 en in de loop der jaren fors uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is in 2018 de keuken vernieuwd en voorzien van diverse luxe apparatuur zoals een slimme oven, twee koel/vries combinaties, inductiekookplaat etc. In 2020 is bovendien de elektra vernieuwd en is de oprit voorzien van een afsluitbare toegangspoort.

De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 160 m2 met vier slaapkamers en bovendien de mogelijkheid om desgewenst een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobenis en trap naar 1e verdieping, toiletruimte, (meter)kast, woonkamer met haard en serre met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne en luxe keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling en achter entree, zitkamer/speelkamer, zij-hal met zij-entree en aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan er een thans dienst doet als walk-in closet en allemaal met fraai uitzicht over de weilanden, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping
Overloop, voorzolder, royale zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en zijraam.

Bijzonderheden:
- royale parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein
- oprit voorzien van een afsluitbare toegangspoort. (nu nog handbediend)
- zeer grote achtertuin met tuinhuis dat is voorzien van elektra en internet
- enkele slaapkamers voorzien van airconditioning en rolluiken
- mogelijkheid om slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren
- unieke plek tussen Hollandsche Rading en Maartensdijk
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
- station NS op slechts 1500 meter afstand

Hollandsche Rading is een klein en gezellig dorp, dat wordt omringd door uitgestrekte natuurgebieden en weilanden. U fietst zo de uitgestrekte bossen rondom Lage Vuursche in of door het prachtige poldergebied richting de Loosdrechtse of Maarsseveense Plassen. In zowel Hollandsche Rading als Maartensdijk vindt u o.a. uitstekende basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een dorpshuis waar uiteenlopende activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd.

Ondanks deze groene ligging, heeft u toch alle stadse gemakken onder handbereik. Met een NS-treinstation op slechts 1500 meter afstand van deze woning en de snelweg A27 vlakbij, bereikt u snel en gemakkelijk het centrum van bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam. En ook in Hilversum, waar u in een kwartiertje naar toe fietst, zijn allerlei faciliteiten, waaronder een gerenommeerde internationale school.

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel vrijheid dan nodigen wij u van harte uit om deze woning eens te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Gebruiksoppervlakten
9 m²
Overige gebruiksoppervlakte
9 m²
Perceel
697 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk K 179
Oppervlakte
697 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
331 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
600 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
7
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's