Vorige | Volgende
Open huis

Wolvenlaan 247 Hilversum

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

035-8883377

info@vte-makelaars.nl

Omschrijving

Op een gunstige locatie in Hilversum-Zuid, bieden wij dit fraaie 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement aan. Deze woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en over een ruime berging in de onderbouw.

Dankzij de grote raampartijen en frisse afwerking is dit een heerlijk licht huis. Desgewenst kan de huidige eetkamer weer eenvoudig in een 2e slaapkamer worden veranderd.

Dit appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag. Hierdoor, en doordat het portiek deze woning grotendeels scheidt van de woning ernaast, heeft u hier nagenoeg alleen de ondergelegen woning als directe buren.

Vanuit dit mooie appartement heeft u alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik. Het moderne Winkelcentrum Kerkelanden bevindt zich op slechts 500 meter lopen van deze woning. Hier treft u onder andere een Lidl, Albert Heijn, Blokker, Kruidvat en een keur aan speciaalzaken. Vlakbij zijn ook o.a. een gezondheidscentrum, apotheek, scholen, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten te vinden.

Daarnaast fietst u in zo’n 10 minuten naar het centrum van Hilversum en het Centraal Station en zijn uitvalswegen nabij. Hierdoor zijn bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Schiphol, zowel per eigen als openbaar vervoer, snel bereikbaar.

Er is bovendien veel mooie natuur in de nabije omgeving te vinden. Onder andere het Corversbos, Spanderswoud, de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechts Plassen bieden u fijne mogelijkheden om te sporten en recreëren.

Indeling

Toegang tot trappenhuis via afgesloten portiek. Entree met ruime hal. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar het grote balkon aan de voorzijde. Ruime slaapkamer met grote inbouwkast. Lichte woonkamer met airconditioning en een deur naar klein balkon aan de achterzijde. Eetkamer (voorheen een kleine slaapkamer, door het plaatsen van een tussenwand en deur is deze slaapkamer weer eenvoudig af te splitsen). Badkamer met ligbad, aansluiting voor wasapparatuur en wastafelmeubel met bijbehorende kast.

Bijzonderheden:
– balkons aan voor- en achterzijde
– lichte woonkamer met vrij uitzicht en airconditioning
– geheel v.v. isolatieglas
– gezonde en actieve VvE
– servicekosten € 155,- per maand
– ruime eigen berging in de onderbouw
– gratis openbaar parkeren
– huidige eetkamer kan desgewenst weer tot slaapkamer gemaakt worden

Kortom: een prachtig appartement op een fijne plek! Heeft u interesse? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum O 908
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
155
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Op een gunstige locatie in Hilversum-Zuid, bieden wij dit fraaie 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement aan. Deze woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en over een ruime berging in de onderbouw.

Dankzij de grote raampartijen en frisse afwerking is dit een heerlijk licht huis. Desgewenst kan de huidige eetkamer weer eenvoudig in een 2e slaapkamer worden veranderd.

Dit appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag. Hierdoor, en doordat het portiek deze woning grotendeels scheidt van de woning ernaast, heeft u hier nagenoeg alleen de ondergelegen woning als directe buren.

Vanuit dit mooie appartement heeft u alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik. Het moderne Winkelcentrum Kerkelanden bevindt zich op slechts 500 meter lopen van deze woning. Hier treft u onder andere een Lidl, Albert Heijn, Blokker, Kruidvat en een keur aan speciaalzaken. Vlakbij zijn ook o.a. een gezondheidscentrum, apotheek, scholen, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten te vinden.

Daarnaast fietst u in zo’n 10 minuten naar het centrum van Hilversum en het Centraal Station en zijn uitvalswegen nabij. Hierdoor zijn bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Schiphol, zowel per eigen als openbaar vervoer, snel bereikbaar.

Er is bovendien veel mooie natuur in de nabije omgeving te vinden. Onder andere het Corversbos, Spanderswoud, de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechts Plassen bieden u fijne mogelijkheden om te sporten en recreëren.

Indeling

Toegang tot trappenhuis via afgesloten portiek. Entree met ruime hal. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar het grote balkon aan de voorzijde. Ruime slaapkamer met grote inbouwkast. Lichte woonkamer met airconditioning en een deur naar klein balkon aan de achterzijde. Eetkamer (voorheen een kleine slaapkamer, door het plaatsen van een tussenwand en deur is deze slaapkamer weer eenvoudig af te splitsen). Badkamer met ligbad, aansluiting voor wasapparatuur en wastafelmeubel met bijbehorende kast.

Bijzonderheden:
– balkons aan voor- en achterzijde
– lichte woonkamer met vrij uitzicht en airconditioning
– geheel v.v. isolatieglas
– gezonde en actieve VvE
– servicekosten € 155,- per maand
– ruime eigen berging in de onderbouw
– gratis openbaar parkeren
– huidige eetkamer kan desgewenst weer tot slaapkamer gemaakt worden

Kortom: een prachtig appartement op een fijne plek! Heeft u interesse? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum O 908
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
155
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's